Zemljiško knjižni postopek (Polna verzija)

Forum >> [Družinsko življenje] >> Naš vsakdan >> Gradnja



Sporočilo

bajaderca -> Zemljiško knjižni postopek (19.8.2007 9:01:52)

Pozdravljene

Prosila bi Vas, če mi lahko poveste, koliko časa lahko traja zemljiško knjižni postopek in če pri novogradnji, ki še nima tehnično pregledanih stanovanj (je to uporabno dovoljenje? ), enostavno ZK postopek ni možen ?

Upam, da mi bo lahko kdo odgovoril na vprašanji ? Hvala.



Anonimen -> RE: Zemljiško knjižni postopek (19.8.2007 9:20:34)

Če se prav spomnim, ni možnen vpis, lahko pa se da predznamba, ne vem več kak se reče[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image] . To lahko vložiš in se v ZK vpiše kot preznamba, ki pomeni, da se na neki čaka, da neki manjka, ko dobiš tisto kar čakaš, vložiš ZK dovolilo s pogodbo in se opravi vpis.

ko se opravi tehnični pregled, in če je vse ok, se izda uporabno dovoljenje.

drugače pa vpisi trajajo celo večnost, seveda se ob vpisu že na drug dan naredi plomba, kar pomeni, da poteka vpis in da si ti lastnik, vendar pravi vpis lastninske pravice pa lahko traja več let. mi smo prodali novogradnjo po dveh letih in je še vedno bila  pod plombo.

no pa sem našla še en link o plombi, kjer je tudi predznamba omenjena

http://www.slonep.net/subareas.html?lev0=1&lev1=2&lang=&lev2=25&lev3=185&filt=185

če pa je možen vpis ali pa ne, pa preveri, za to pa ne vem čisto, eni pravijo, da ja, drugi da ne



Anonimen -> RE: Zemljiško knjižni postopek (19.8.2007 9:31:47)

še en dober nasvet tule: http://www.slonep.net/vprasanja.html?lev1=1&lev2=76&no_tb=1&nonav=1&detail=1050&vprasanja=1



bajaderca -> RE: Zemljiško knjižni postopek (19.8.2007 9:31:56)

Hvala Mišek13.

Še nekaj me zanima. Tehnični pregled pri nas še ni bil opravljen, čeprav smo v stabi že leto in pol. Nekje se je ustavilo, pa enostavno ne vemo kje. Zanimivo je predvsem to, da sta od vseh stanovanj samo dva vpisana v zemljiško knjigo[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image]. Jutri se grem sicer pozanimat na Zemljiško knjigo, pa bi vseeno rada malo več vedela o tem.

Pri nas je problem s starim elaboratom in pišejo novega. Je lahko to razlog za tehnični pregled stanovanj in potem posledično uporabnega dovoljenja in vpisa v zemljiško knjigo ? Upam, da sem razumljiva ?

Zakaj se na dokumentu, ki naj bi podpisali prejšni dan, še vedno vodi star naslov (tam kjer smo prej živeli)? Stalno bivališče je že leto in pol zamenjano.




Anonimen -> RE: Zemljiško knjižni postopek (19.8.2007 9:39:30)


jap, etažni načrt je nujno potreben za vpis, šele zdaj sem videla, da ste v večstanovanjki hiši.
evo tu boš še nekaj našla kako je bilo prej in kako zdaj http://193.95.206.211/server/marko/stavbalh7kranj/zem_knjiga.html

na tvojem mestu bi res vprašala na ZK, probaj elektronsko, ker se mi zdi, da te tam samo premetavajo od enega okončka na drugi. Nekaj naredi na ZK, če drugo n ekot sem rekla, s epozanimaj o predznambi, tako bo jasno vedet, da je stanovanje tvoje in ti ga ne more noben vzet, če se ap da kar s pogodbo, ki jo imate opraviti vpis, pa naredi to.
Res ti ne morem kaj konktretnega svetovat, ker sem že vse pozabila[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley13.gif[/image]



Anonimen -> RE: Zemljiško knjižni postopek (19.8.2007 9:43:15)

IZVIRNO SPOROČILO: bajaderca



Zakaj se na dokumentu, ki naj bi podpisali prejšni dan, še vedno vodi star naslov (tam kjer smo prej živeli)? Stalno bivališče je že leto in pol zamenjano.




tole ni kar tako enostavno spremenit, ponavadi če je to pogodba, se mora iti k notarju, ki bo overil, da ste to iste osebe in d aje stavba ista, samo da s eje spremenil naslov. Vse j etreba overit, ne moreš kartako pretipkat oz popravit, ker nima pravnoformalne veljave. Tudi če je že vpisano v zemljiško knjigo in se spremeni naslov ali tvoj priimek, moraš dat zaznambo, da se je to spremenilo



Anonimen -> RE: Zemljiško knjižni postopek (19.8.2007 9:50:15)

no, pa saj te bodo itak kmalu prestavili na forum gradnj[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image] in tam je pikec, ki je ekspert v pravu[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image]



Moyca_ -> RE: Zemljiško knjižni postopek (19.8.2007 11:10:59)

Ja kot so ti že povedali lahko daš PLOMBO (pradznambo, zaznambo,...), obrazce imaš na netu,...



Stran: [1]