|
TomTaylor -> RE: Za tiste ki delajo na ZK ali ki postopek poznajo (3.8.2010 9:32:43)
|
1. odvisno na podlagi česa si postala lastnica nepremičnine (ne vem za kakšno pogodbo gre - če gre za kupoprodajno, potem ja - plača se sodna taksa po uradni tarifi glede na vrednost predmeta, ki je predmet pogodbe)
2. Zadeva ne more zastarati, vendar je zemljiška knjiga javna knjiga, zato se šteje, da so pravice in pravna dejstva, ki so vpisana v zemljiški knjigi, vsakomur znana. Zato se v sporih ni mogoče sklicevati na to, da nismo vedeli za obstoj pravice, ki je vpisana v zemljiško knjigo. Velja pa tudi obratno: če določena pravica ali pravno dejstvo,
za katera zakon določa obveznost vpisa, v zemljiški knjigi nista vpisana, se šteje, da tretji ni vedel za to pravico ali pravno dejstvo, razen če se dokaže nasprotno. Se je v praksi že zgodilo, da je vpisani lastnik večkrat prodal delež, ker pridobitelj pravice le te ni vpisal v ZK.
3. - Na ZK oddaš predlog, ustrezen obrazec predloga izbereš tukaj: http://www.sodisce.si/sodni_postopki/obrazci/2008112816352115/
- zraven priložiš ustrezen odpravek notarske listine (in eventuelno tudi drugih listin, ki so podlaga za vpis lastninske pravice npr. veriga drugih pogodb)
- plačaš sodno takso (če gre za kupoprodajno pogodbo)
- čakaš na sklep sodišča
V kolikor bo vloga pomanjkljiva, te bo sodišče pozvalo, da v določenem roku odpraviš pomanjkljivosti, sicer bodo predlog za vpis zavrgli. Moram pa opozoriti, da velja biti pri izpolnjevanju obrazca predloga natančen - navedba pravice, točnih parcelnih številk in k.o....Nekatera sodišča so prav alergična nad šalabajzarsko izpolnjenimi predlogi.
|
|
|
|