Meja (Polna verzija)

Forum >> [Partnerstvo] >> Družinska zakonodaja



Sporočilo

Natyy -> Meja (22.8.2008 12:18:11)

Nujno bi potrebovala nasvet kakšnega pravnika.

Sorodnica je dobila od odvetnika obvestilo (ni tožba), da mora odstranit živo mejo in smreke ker le te motijo njeno posest (sosedovo). Do tu vse lepo in prav. Veje resnično rastejo čez njeno ograjo. Torej mora zaradi motenja posestvi le te odstranit. Vendar v nadaljevanju navaja, da je dobila odobritev prejšnjega lastnika (mame), da lahko ograjo postavi na meji in v nadaljevanju navaja, da jo je kljub temu odmaknila 1/2 m od meje. Ker mi vsi vemo, da to ni res (le dokazat tega ne moremo). Torej bi po vsem tem morala vso živo mejo in smreke dobesedno odstranit. Kot rok odstranitve je odvetnik navedel 8 dni, sicer gre v tožbo. sedaj pa sorodnico zanima:
  1. Ali lahko naslovi pismo odvetniku  (od sosede) v katerem bo prosila za dokazilo, da je svojo ograjo res postavila 1/2m od meje (torej bi morala najeti geodeta, da bi ponovno razmeril parcelo in bi bila v tem primeru plačnik ona - soseda?)
  2. in dokazilo, da ima dovoljeje za postavitev ograje na meji (sicer ne vem kakšen je lokacijski načrt vendar predvidevam, ker so okoliške parcele resnično majhne, da le ta dovoljuje postavitev ograje na mejo)
  3. ter ali lahko navede tudi to, da bo takoj, ko dobi ustrezno dokumentacijo pričela z odstnitvijo moteče žive meje in smrek (oziroma z porezom tistega kar raste na njeno stran v kolikor je ograja na meji)



Naja31 -> RE: Meja (22.8.2008 15:10:31)

Predlagam naj tvoja sorodnica sama najame odvetnika.



Brisani uporabnik -> [Brisano sporočilo] (22.8.2008 22:29:47)

[Vsebina sporočila je bila izbrisana]



Kerensa* -> RE: Meja (25.8.2008 2:34:31)

- Če sem prav razumela... veje sorodničine žive meje in smreke štrlijo čez ograjo na sosedovo parcelo?... hja, torej jih mora odrezati oz. odstraniti... tukaj ni pardona, kajti njena parcela je DO meje, ne ČEZ mejo.
- Meja naj bi bila pol metra NAPREJ od žive meje... torej naj bi veje žive meje (smreke?) lahko štrlele še pol metra naprej v smeri sosedove parcele... DO dejanske meje... čigavo dovoljenje za to naj bi dobila?... od čigave mame (prejšnje lastnice)?... sosedove?
- Zakaj bi morala odstraniti celo živo mejo, če je pa postavljena na NJENI parceli?... odstrani se samo tisto, kar je postavljeno na SOSEDOVI oz. kar sega na sosedovo.
- Ne more od sosedovega odvetnika zahtevati pojasnila za svoje dejanje (pol metra od meje). Če je to res, mora sama dokazati. Kako bo dokazala, je njen problem. V vsakem primeru pa je meja meja. Njena parcela je tudi pol metra PO živi meji. Lahko še rožice tam posadi, če hoče. [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image]



Natyy -> RE: Meja (25.8.2008 6:53:13)

Vse skupaj je hudičevo zakomplicirano. Morda niti nisem najbolj razumljivo napisala vendar je največja poanta to, da soseda (od sorodnice) trdi, da je postavila svojo ograjo 1/2m od meje, torej bi naj bilo na sorodničevi strani še 1/2 m sosedove zemlje. Kar pa 100% ne drži. Torej je sedaj sporna vsa zemlja, ki je 1/2 m oddaljena od sosedove ograje.
Vem, da bi bilo najbolje, da si sorodnica najame odvetnika ali geodeta, da bi le ta odmeril zemljo vendar je trenutno v finančne položaju, ki ji le to ne dopušča.
Zato bo poslala odvetnuku, ki ga je najela soseda pismo v katerem bo prosila, za dokumentacijo, ki bi navajala, da je zemljišče na sorodničevi strani meje res sosedovo. Ali bo to dokumentacijo dobila ali ne pa ne vem.

Sigurno je ne bo dobila, kajti ta dokument ne obstaja, saj bi morala najeti geodeta, da bi odmeril parcelo.

V kolikor bi šlo samo za odstranitev vej, ki motijo sosedo, nebi bilo nikakršnih problemov in debat. Porezalo in odstranilo bi se vse, kar jo moti in tako bi bil volk sit pa krava cela. Vendar danes soseda trdi, da je njene 1/2 m zemlje, naslednjič jo bo hotela imeti meter , kajti ta soseda se tožari vse povprek (tudi občino) in si tudi pod razno ni dobra z nobenim mejašem in nobenim sorodnikom.
Torej trd oreh in dolgotrajen spor posledično pa tudi ogromen finančni zalogaj v kolikor bi se ena ali druga stran odločila za tožbo. In kot je že bilo napisano to je najlažji zaslužek za odvetnike in sodnike.



Kerensa* -> RE: Meja (25.8.2008 7:02:29)

Tvoja sorodnica je lastnica parcele, če prav razumem?... hja, potem bi pa morala imeti dokument o lastništvu... in na tem dokumentu bi moral biti tudi podatek o izmeri parcele... enako velja za sosedo... če je lastnica, potem to ima... oz. lahko dobi (velja za obe)... potem naj pa samo na papir pogledajo, kje je zarisana meja... in stopijo na vrt ter pogledajo, na čigavi strani je grmovje. [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image]

A v ZK pa ni nič vpisano al' kako?



maruškaŠ -> RE: Meja (25.8.2008 7:10:50)

A mejniki - mejni kamni niso postavljeni?

Praviloma pa je tako, da mora krivdo dokazati tožnik.



Anonimen -> RE: Meja (25.8.2008 7:47:19)

Dolgoročno gledano soseda resnično motijo smreke (živa meja niti ne) in tu ni debate. Tud če je šla od meje tolk stran, bodo te smreke motile nekoč nekdaj sosedo. Pri naših sosedih je blo isto in tist hudičev sosed je uspel, da so se smreke spulile. Žal. No, ni blo to pri nas, je blo pri sosedih, ki se že celo večnost ne marajo.[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image] Itak potem taki ljudje iščejo iglo v seniku, sploh če jim denar ni ovira, ker sodišče košta malo morje. [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/hudicek1.gif[/image]



Anonimen -> RE: Meja (25.8.2008 7:48:17)

Pa brez odvetnika seveda nebi niti odgovarjala sama osebno.[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image]



Brisani uporabnik -> [Brisano sporočilo] (25.8.2008 23:00:42)

[Vsebina sporočila je bila izbrisana]



Kerensa* -> RE: Meja (26.8.2008 14:21:29)

IZVIRNO SPOROČILO: Natyy
Sigurno je ne bo dobila, kajti ta dokument ne obstaja, saj bi morala najeti geodeta, da bi odmeril parcelo.

Hmmm... kako so pa potem določili meje parcel?

Če je pa lastnica že dovolj dolgo časa (mislim, da gre tukaj za obdobje 20 let, nisem pa 100%-no prepričana), pa se lahko sklicuje na priposestvovanje (če ni imela problemov s sosedi že prej).



Arwenko -> RE: Meja (27.8.2008 13:31:24)

Definitivno je potrebno najet geodeta, ki vam bo naredil posnetek parcele in postavil mejne kamne. Dejansko je pa velikokrat tak, da so se ograje postavljale čisto na pamet, po sistemu kdo je bil pač prej. Druge opcije tukaj ni...ko bo imela požigosan in overjen geodetski posnetek, pa naj le tožari soseda kolikor hoče.



Kerensa* -> RE: Meja (27.8.2008 13:33:10)

Ampak če je tožnica soseda, potem je tudi soseda tista, ki mora na sodišču dokazati, da se gre (kakorkoli in s čemerkoli že) preko njene meje... saj bo že sodnik sam zahteval podatke o obeh parcelah.



Arwenko -> RE: Meja (27.8.2008 13:36:34)

Ja, samo vi morate vseeno bit pripravljeni. Da se vam ne zgodi slučajno da bodo na sodišču res ugotovili, da njen pripada ne samo pol ampak celo cel meter, ker so stvari napačno zapisane v zemljiški knjigi ali pa kaj (ne nujno po vaši krivdi, ampak lahko gre za pomoto, ne bi bili prvi). Treba se je vseeno pripravit na to in vse pravočasno preverit in dat izmerit stvari na svoje stroške. No, seveda počakajte toliko da vidite ali soseda samo grozi ali bo resno vložila tožbo. V kolikor pa soseda tožbo zgubi, pa vam je itak dolžna povrnit vse stroške.



Kerensa* -> RE: Meja (27.8.2008 13:38:24)

Drži... če bi bilo res tako, da sosedi pripada tisti sporni del, se morda da sklicevati na priposestvovanje... poskusiti ni greh.



Anonimen -> RE: Meja (27.8.2008 13:52:00)

IZVIRNO SPOROČILO: Arwenko

Definitivno je potrebno najet geodeta, ki vam bo naredil posnetek parcele in postavil mejne kamne. Dejansko je pa velikokrat tak, da so se ograje postavljale čisto na pamet, po sistemu kdo je bil pač prej. Druge opcije tukaj ni...ko bo imela požigosan in overjen geodetski posnetek, pa naj le tožari soseda kolikor hoče.


Definitivno je prva pot do geodeta ... s tem da popravim Arwenko, da geodet ne bo delal posnetka parcele, ampak bo izdelal elaborat ureditve meje (uradni postopek na katerega bo vabljena tudi soseda).
Zakaj geodet? Ja preprosto za to, ker se gre tukaj kaj komu raste čez MEJO, koliko metrov za MEJO je še sosedovo oz. vaše ipd. Povsod se pojavlja vmes ta pojem MEJE, ki v vašem primeru v naravi dejansko sploh ni definirana (glede na to, da ni mejnikov). Torej ko bo meja v naravi dejansko določena, bo jasno kot beli dan kdo mora kaj odstraniti. Omenite to možnost tej strašni sosedi, ji povejte, da bo to tudi definitivno ceneje in predvsem hitreje, kot večletne tožbe na sodišču in ji predlagajte, če je za delitev stroškov geodeta ... če pa ni, pa ureditev meje med dvema mejnikoma tudi ni tako blazno velik strošek.
Pa še tako je ... tisti "papir o lastništvu" nima gor napisanih nekih izmer o parceli ... ta papir je dejansko izpis iz zemljiške knjige, na katerem je napisana parcelna številka, vrsta rabe, kvadratura, lastnik, bremena na parceli, ipd. in na njem ni nikakršnih koordinat mejnikov ali dolžin stranic parcele ... pa tudi če bi bile, kaj vam bi to pomagalo brez geodeta, če v naravi ni mejnikov.



Stran: [1]