Še nekaj bi Vas rada prosila.
Ali mogoče katera ve, kako je s temi bankami v Avstriji, k ti dajo kredit, za pač določen čas?
*Koliko ga lahko vzameš?
*Koliko časa traja, da ti kredit odobrijo?
*Kaj vse rabiš, da ti ga odobrijo?
*Kako je to če nepremičnino daš pod hipoteko??


kakršne koli informacije so dobrodošle.

Hvala vam v naprej  
LP

_____________________________

Jutri je nov dan...
sem največja bebka na svetu... :¨(

Ne vem, če ravno zastopim, ampak sprašuješ o avstijskih bankah v Sloveniji ali hočeš po kredit v Avstrijo.
Midva imava hipotekarni kredit pri Bank Austrii, moogče bi ti lahko kaj pomagala, če je to to kar rabiš
Pozdravček  
Vilma

ja Vilma, banka je v Avstriji. slisala sem, da tudi tam  govorijo slovensko in da dajo kredita veliko več kot pri nas...

Če mi lahko kako pomagas, bom zelo vesela
pa hvala ti za pomoc

_____________________________

Jutri je nov dan...
sem največja bebka na svetu... :¨(

Iz lastnih izkušenj ti lahko povem naslednje:
- v vseh posojilnicah v okviru Posojilnice Bank Celovec govorijo slovensko in tudi dokumente dobiš v obeh jezikih
- običajno jih v vseh večjih krajih po Sloveniji zastopajo odvetniki
- po novem imajo poslovalnico tudi v Ljubljani
- efektivna obrestna mera je nižja od naše
- višino kredita določijo glede na tvoje prihodke, glede na izdatke in premoženje
- za dolgoročne kredite zahtevajo hipotekarno jamstvo, ki ga pri nas ureja njihov odvetnik
- če prav vem, trenutno ponujajo kredite do 15 let, nisem pa čisto prepričana
- pozanimaj se v poslovalnici v Ljublani, potem pa pokliči še katero od bank na slovenskem Koroškem in primerjaj ponudbo
Če sem kaj pozabila, pa kar vprašaj.
Lp

Menda obstaja neka banka v Železni kapli, neka posojilnica, tudi agencije ti jo zrihtajo, pa ti dajo več kredita kot avstrijske banke v Sloveniji.

En nepremičninski agent mi je razlagal, da bankam tam ni treba s slovenskimi komitenti delat po slovenskih zakonih, ki so glede kreditov zelo togi. Zato dajo tudi več kredita - pomembno jim je samo, da imaš čim več dohodkov.

Pri nas pa moreš met na primer pri kreditu na hipoteko vsaj 30 - 40% vrednosti stanovanja svojega denarja.

se pravi, da če greva v celovec, more moj vzeti seboj listine?? da loh pokaze koliko zasluzi?
*koliko listin pa more prinest?

sam jest sem slisala, da jim sploh ne gre zato koliko dobis dohodka, vazno jim je da je tisti mesec placano, pa se moja "tasca" je pravla, da je ena dol klicala (k ma nepremičnino pod hipoteko) da pac ta mesec ne more placati, pa so rekli v redu??? JE TO RES, AL....???
hvala lenny

aninimen? kaj je to Železna kapla, je to kak kraj?

a te loh kej nategnejo, cist tko...?


_____________________________

Jutri je nov dan...
sem največja bebka na svetu... :¨(

Železna kapla, Št.Jakob v Rožu, Pliberk, Celovec, .... vsepovsod imaš filiale Posojilnice Bank Celovec. Nekateri referenti pridejo celo k tebi na dom.
Od dokumentov zagotovo potrebuješ osebno listino, dokazila o rednih prihodkih, o premoženju, pa malo se pripravi, da boš vedela, koliko približno mesečno porabiš za življenske stroške, vprašati znajo po morebitnih dodatnih prihodkih, o vrednosti nepremičnine, ki bi šla pod hipoteko .... v bistvu ti bodo vse zelo prijazno razložili.
Pri zamudi plačil počakajo tri delovne dni, če pa iz upravičenih razlogov kdaj zamujaš s plačilom, javiš in to upoštevajo.
Lp

Ja, pa še to. Jaz bi raje delala direktno z njimi in ne preko raznih posrednikov. Kreditni posli so povsem legalni, skladni z avstrijsko zakonodajo in ne rabiš se bati, da bi te prinesli okoli. V bistvu je vsaki banki v interesu, da dobi svoj denar nazaj, ne pa, da postane lastnik tvoje zastavljene nepremičnine, ki jo mora potem prodajati.
Glavno je, da gre za banko in ne za razne hecne firme, ki ljudem obljubljajo gradove v oblakih.

potem je v bisvtu najbolje, da imava mi2 ze kako stanovanje zaarano?da veva, koliko stane in da se to stanovanje da pod hipoteko, ane?

v bistvu nimamva drugega, kot listin, ker dela samo on.. drugih dohodkov ni
koliko pa naj receva, da porabiva za življenjsko potrebo, ko pa sedaj nisva nic

_____________________________

Jutri je nov dan...
sem največja bebka na svetu... :¨(

Uaaaaaau, potem bo pa velik kredit Po moje boste naredili oceno, koliko bo recimo stroškov z dvosobnim stanovanjem, pa neko povprečje za prehrano in podobno. Ti kar pokliči in se pozanimaj. Če želiš številko in kontaktno osebo iz Posojilnice v Št. Jakobu, mi piši na privat.
Lp

aja? zakaj pa jih zanima koliko bova mela storskov s stanovanjem? oni dajo kredit oz. hipoteko na stanovanje, potem pa kukr si postelva tko mava,a ni to tko?

_____________________________

Jutri je nov dan...
sem največja bebka na svetu... :¨(

Načeloma je ampak oni malo drugače gledajo na pojem "kreditna sposobnost". Širše, kot pri nas, zato jih zanima vse mogoče. Vprašalnik je kar obsežen, samo ne se ga ustrašiti. Na ta način si zagotovijo bolj oseben pristop k vsaki stranki in se tudi odločajo o višini kredita.
Btw, številko ti sporočim takoj jutri zjutraj, ker je zdajle nimam pri sebi.
Lp

lenny najlepša ti hvala, če bom še kaj potrebovala v zvezi s tem, te kontaktiram, ok??

hvala tut vsem ostalim.  aham, zanima me še kol dni , tednov (kukr kol) časa rabijo, da dajo ta kredit?

_____________________________

Jutri je nov dan...
sem največja bebka na svetu... :¨(

Ojla!
Podatke sem ti poslala "na privat".
Lep dan!

10000000000000000000000000000 ti hvala lenny.  :rožica zate

_____________________________

Jutri je nov dan...
sem največja bebka na svetu... :¨(

lenny, še meni še meni...
me zelo zanima vse okoli tega; pa navadno vsak malo drugače pove. če mi lahko pomagaš, prooosim. vsaka informacija dobrodosla:)

http://www.zvezabank.at/

Evo, kaj sem našla. Za vse, ki vas zanimajo posojilnice v zamejstvu, ki delujejo v okviru Zveze bank Celovec. Za kaj več pa na privat.
Lp

o lenny ti si gena
zlata si

_____________________________

Jutri je nov dan...
sem največja bebka na svetu... :¨(

OK, zdej pa tko .. klicala sem pac v eno izmed teh Avstrijskih bank, in dobila gospoda Otowitza, in mu pac povedala, da kupujeva stanovanjein da bi rabla kredit, in da bi stanovanje dala pod hipoteko.....

potem mi pa ta clovk rece, da tega pa ne more??????????????? kako je zdej tto mogoce, k vsi hvalijo to banko, da brez problema dobis denar? zdej pa kr tega ne mores la kaj..
neki mi je flancal, da morva imet 1/3 lastnega prhodka, al neki tacga...
rekla sem mu za kredit nekje do 11. mio, do 12 mio SIT

kva je zdej to?? mi kera zna spet pomagat??????

hvala
lp

_____________________________

Jutri je nov dan...
sem največja bebka na svetu... :¨(

Ojla!
Končno mi je uspelo, da sem ti odpisala na privat.
Lp