Hej punce!

Z možem imava oba redni zaposlitvi in skupaj neto plači cca 2200 EUR mesečno. Imava svoje (sva lastnika) novejše in lepo opremljeno stanovanje. Imava že 2 leti in pol starega otročka, živimo normalno, povprečno življenje, si kar dosti privoščimo - od izletov, nakupovanj, počitnic... Sva pred dilemo, ali se naj odločiva za gradnjo hiše? Parcele nimava, privarčevanega denarja pa nekje 5000 EUR. Jasno, vzela bi kredit in stanovenje je tudi vredno nekje 60.000 EUR, če ne še več. Povejte mi svoje izkušnje, kaj gradnja prinese za sabo, koliko to stane, kako shajate s financami (kredit,...) Ali ste mnenja, da naš mesečni dohodek prenese gradnjo hiše in "vzdrževanje" dveh otročkov - dolgoročno grledano (šola,...) Nudila bi rada seveda v mejah normale - povprečje!

Hvala za razumevanje in čimveč predlogov, izkušenj!!

60.000, potem pa ni veliko vredno, ma kolk kvadratov ima?
Tako je če nimata parcele vam povem da pri nas na primorskem bi samo za parcelo dalal več kot 80.000€ to velja kjer jaz stanujem bližina nove gorice, zdaj pa sam malo pomisli če je vaše stanovanje vredno samo 60.000 € bo kar težka neglede da mata kar dobre plače. Pozanimajse če je res vredno samo 60.000€

Odvisno kolk bi dala za parcelo.
Midva sva nekak za hišo zračunala tam okol 170.000€-200.000€(všteto vse tolk da se lahko vseliš). + parcela seveda.
Je pa odvisno kakšne zahteve maš pri hiši. Se da tud dost cenej skoz pridt.

Mogoče bi blo fajn da pregledaš kkšne montažne hiše, pa cene. Prišteješ še dokumentacijo in urejanje parcele. Pa še parcele pregledaš kolk so v vaših koncih. Pol pa lahko daješ približne ocene kolk bi te prišlo vse skupaj.

Odvisno koliko sta se pripravljena odrekat stvarem, ki jih imata rada. Midva sva se že na začetku zmenila, da se nobeni stvari ne bova odrekla - in se ji v enem letu, odkar gradiva še res nisva. Edino dodajava še najine razvade..

Jaz vem, da s takšno plačo ne bi šla nikol gradit hiše. Jo trenutno gradiva in vem, da čist vsaka stvar, ki jo kupiš pride cca. 1 MIO sit. Ni važno kaj - cigli, streha, vodovod, peč za centralno.... Skratka, groza.

Itak, morata si pa zračunat kolk dobita za stanovanje, pa kolk kredita... Sam je kr težko...

gradnja hiše je odvisna od zahtev in pa lokacije. Če gradiš okoli Ljubljane, Kranja, Grosuplje... so parcele bistveno dražje, kot pa Murska Sobota ali pa Metlika,... Pač primerjava in pa seveda zahteve: a želiš 300 kvadratov, ker gradiš še za pet generacij zraven, kar je TOTALNA bedarija, otroc si bodo že sami zrihtal svoje bivanje, ali pa če narediš malo hiško cca od 100 do 160 kvadratov in pa preprosto gradnjo. Narediš večino dela sam pa dobre predračune in delavce, pa te lahko pride hiša pol ceneje.

Midva gradiva v okolici Lj, do parcele sva prišla preko neta, bila je dost ugodna, ker je pracelo odprodajalo neko podjetje in celo hišo sva zgradila sama s pomočjo kolegov. Hiša je enostavno ampak moderna, veliko sva vložila v izolacijo, saj bova prišparala na kurjavi in hiša z vsemi priključki, parcelo in vsemi deli bo prišla okoli 150.000€. Hišo smo gradili slabi 2 leti.

Vse se da, če je volja in pa zorganizirat se moraš znat.

aja pa še to: spet odvisno, kakšno parcelo bosta dobila. Midva bi prišla za polovico ceneje skozi, če ne bi imeli zahtevnega terena (hrib, voda..). To, da je zahteven teren pa zveš šele ko ti naredijo geološko poročilo.

jagoda, svaka čast - poceni sta jo naredila.

Midva gradiva na podeželju, parcelo sva dobila. Arhitekt naju je prišel 2000€, izkop sva naredila sama - dala sva samo za nafto, cena hiše s streho: 13 MIO sit. S tem, da je hiša K+P+M = 240m2. Material sva dobila brez računa, tako, da je bil že v štartu 20% cenejši. Pa nisva dala delat firmi, ampak sva dobila fušarje, ki so bili za 1/3 cenejši.. Tako, da lahko rečem, da so nama delavci delali "zastonj".

To, da bi nama delala firma in da bi material kupila po "pravi" ceni, si pa raje ne predstavljam.  

No mi2 sva v bistvu kupila hišo do IV. faze in sva ugotovila, da velikokrat niso fušarji nič cenejši, včasih celo dražji... Cena tistega delo "za hišo do strehe postavit" je v primerjavi s ceno dela potem  zelo malo, včasih celo smešno nizko. Mi2 imava sedaj vključno s krediti še vedno  višje dohodke, pa se mi zdi, da nam včasih (vsaj meni) na koncu meseca zmanjka. Če praviš, da imata privarčevanega nekje 5000 evrov? No to bo komaj za osnovne "papirje" zadostovalo. Morata pa razmišljati, da če bosta stanovanje prodala, bosta vmes mogla nekje živeti.

Glede na to, da nimata parcele in da imata ''samo''5000 na strani se jaz projekta ne bi lotila. Ne še. Malo bi še našparala, počakala da cena stanovanja zraste. Lahko pa za začetek kupita parcelo in nato kasneje gradita. S dohodki 2200 evrov se da lepo živeti..če ni krediti gromozanski.

_____________________________

NESRAMNA sem, brez kančka slabe vesti, počutim se prisrčno.... ZLOBNO:)

Poznam ljudi ki imajo krediti, pa tolk plače, otroke..pa ne jedo polente in hodijo ven. Je pa razlika ali greš ven in daš za kosilo 200 evrov, ali 50 evrov.

_____________________________

NESRAMNA sem, brez kančka slabe vesti, počutim se prisrčno.... ZLOBNO:)

In zakaj bi imela hišo?

v današnjih časih jaz s takim izhodiščem nebi šla delat hiše. niti v MS.

_____________________________

...vox populi...

Če bi vam jaz napisala kako bova midva gradila, ne bi verjele.Vse se da, samo ogromno moraš postoriti sam.
Pa tudi varčevati moraš znati.Se mi zdi, da nekatere pretiravate.

jaz bi namesto pretiravanje rekla, da imamo pač zelo različna merila pri gradnji hiše.  in zelo različen okus.

in ta dva dejavnika nikakor nista zanemarljiva.

_____________________________

...vox populi...

Ja, Rija.Kdor hoče ogromno hišo je normalno, da to košta.Meni je 130m2 dovolj.
Nisem pa nikomur fouš, ampak, če nekaj želiš, moraš rito malo stisnit, a ne?

Tudi 130m2 lahk stane en uč iz glave. Vse je odvisno od standarda meril in danosti.

Tudi to je res.