ZAnimajo me vaša mneja (stanovanjski kredit- 360 mes).

Ja in kaj te zanima? Ne razumem.

Naša mnenja nič ne pomagajo, krediti so stvar številk, je treba kar na banko, morda ti pomaga svetovalec na monu.

probanka zavarovano pri zavarovalnici.

kaj točno te zanima? a stanovanjski?


_____________________________

Žan
4.10.2009:50 cm, 3050 g
6.11.2009:55 cm, 4320 g (1 mesec)
30.11.2009:58 cm,5080 g (2 mesec)
11.1.2010:63,5 cm,6140 g(3 mesec)

Informativni izračuni na netu so čist druga zgodba v primerjavi izračuni na banki. Kar od banke do banke, pa kolebat z njimi.

V kratkem bom lastnica dela hiše. Če odkupim ostali del me pride 40 000 e.
Zato bi hišo odplačala in prodala naprej... Gre se mi predusem za poslovno zadevo...
Kolebam med lizingom in kreditom....

Mene pa zanima če se sploh splača kredit oz.lizing sej so ful obresti,mislim tko za naprej prodat,ker ne vem če zaslužiš pol tolk pri prodaji kolkr plačaš obresti. 

Ja če boš vzela na lizing itak ne boš mogla prodat. Se mi zdi

Vzami kredit, odplačaj ta delež, prodaj vse skupja in poplačaj kredt. Sigurno boš v plusu, seveda, če boš hišo dobro prodala, res pa je, da sedaj ni najboljši čas za prodajo. Zračunaj si razliko med tem kar boš ti plačala za hišo in tem kar bi not dobila če prodaš. Če gre za nakup nekega dela hiše, ki jo bo težko prodat oz jo boš mogla podcenjeno prodat je eno če pa gre za hišo na nekem strateškem položaju se ti sigurno splača, ker ta krog zaključiš v enem do dveh let, cena kredita za tako kratko obdobje pa ni tako zelo visoka.

Na lizingu imas dvakrat stroske, pri nakupu in prodaji.

Na 30 let ne dobis kredita brez hipoteke.

Preden gres v realizacijo, si preracunaj vse stroske.

Odobritev kredita in vpis hipoteke.
Eventuelne obresti za cas, ko bo hisa naprodaj. Vprasanje je, kako trzno blago je del hise. Lahko se zgodi, da je ne prodas eno leto in v tem casu placas velik del obresti (obresti so na zacetku najvisje, potem pa mesecno padajo).
Plus upostevaj, da bos kredit morala placevati in ziveti z ostankom place in da se lahko zgodi, da to ne bo samo en mesec.

Ekola, to bi bila v grobem kalkulacija. Ne gre samo za 40.000€ ter najeti in poplacati kredit. Upostevaj, da se lahko tudi kaj zavlece in da to pomeni stroske, da te ne bo kasneje bolela glava.