Pozdravljeni!

Kot že naslov pove...je kateri od vas seznanjen s postopkom nakupa nepremičnine, ki je pod hipoteko? Nakup bi izvedla s hipotekarnim kreditom. Sicer se v ponedeljek dobim z odvetnikom, ki mi bo speljal postopek, vendar ne škodi če se človek pozanima tudi kje drugje. Sicer je pa stvar sledeča: stanovanje, ki ga kupujem je pod hipoteko, hkrati pa bi tudi jaz vzela hipoteko na to stanovanje. Prodajalec bi pač z mojo kupnino direkno poravnal svojo hipoteko, banka izda pobotnico in izbiriše hipoteko, moja hipoteka se vpiše. Je kdo v kratem speljal takšen postopek?

Postopek je tak,kot si ga opisala....Eno pogodbo boš z banko naredila,drugo z odvetnikom oziroma notarjom
Srečno

Mene moti samo to, da boš ti prej dala denar za nepremičnino, ki je pod hipoteko in bo šele potem prodajalec umaknil hipoteko s te nepremičnine. Ne vem, se sicer ne spoznam toliko, ampak v nekem trenutku bosta na isti nepremičnini dve hipoteki... Kaj če hipoteke ne umakne?

Poznam namreč samo postopke, ko je prodajalec umaknil hopoteko, potem pa je na to nepremičnino bila vpisana nova hipoteka. To mi je nekako "normalen" postopek...

_____________________________

..... Poljubi me nežno, ko drugi hitijo, povabi me v mesto, ko drugi že spijo.... Napravi to zmeraj, ne bodi kot drugi, ljubezen ni reka, ki teče po strugi.....
F. Lainšček

nika, samo če naredijo pa tako kot si ti napisala, pa bo nekaj trenutkov kredit brez zavarovanja s hipoteko. kar tako na lepe oči, ce smo natancni.
al se motim?


_____________________________

******************************************************
....v glavnem.....komaj čakam poletje!!!!!!

*****************************************************

Ne, ne, umik hipoteke je lahko edino tako, da je kredit poplačan ali pa zavarovan s hipoteko pri kaki drugi nepremičnini. Kot rečeno, jaz poznam samo take primere, kjer je bila hipoteka prodajalca zaprta (umaknjena, poplačana). Ampak kot rečeno, mogoče obstaja neka taka "cesija" hipoteke, kot jo opisuje oksy. Da se vse skupaj naredi istočasno, v bistvu gre za "prepis" hipoteke, le fizična oseba je druga.

_____________________________

..... Poljubi me nežno, ko drugi hitijo, povabi me v mesto, ko drugi že spijo.... Napravi to zmeraj, ne bodi kot drugi, ljubezen ni reka, ki teče po strugi.....
F. Lainšček