Dobi se 100%, ampak se razdeli na recimo 2 kredita. Cca 80% vrednosti stanovanja dobiš hipotekranega, ostalo kombiniraš s potrošniškim. Ponavadi vsi gledajo plačo brez stroškov in malice. Če je prihodek nekoliko višji, ni potrebno, da je obrok le 1/3 plače.

_____________________________

Ko boste točno vedeli, kakšen je postopek takšnega kredita, to nujno objavite tukaj. Ker takrat bo šla pa še Kerensa v nabavo...

Kolegica je na tak način hotela kupit stanovanje. Vendar ji na nobeni banki (preletali sva vse od domačih do tujih) niso želeli dati več kot 10 mio kredita. Pa ima total zihr službo (JU) in kr dobro plačo. In ja bi bil hipotekarni kredit.

No, jaz vem iz prve roke. Sicer kredita še nisva vzela, ker sva v fazi iskanja stanovanja.

_____________________________

mene pa zanima kaj je višji dohodek? Od koliko naprej se za banko razume višji dohodek?

Zanimiva zadeva....pol bi tut midva začela malo v to smer razmišljat, ker sva bila do sedaj prepričana, da moraš nabrat vsaj 30% nakupne vrednosti, ker je hipoteka sam 70% vrednosti.

Zanimivo.

sicer nisem ravno ekspert, se mi pa zdi, da bi moralo iti s kombinacijo hipotekarnega kredita in navadnega kredita (lahko čisto navaden potrošniški - jih nič ne zanima zakaj ga porabiš, obresti so sicer višje, vendar ti izplačajo na račun keš). tako imaš en del v gotovini, drugi pa hipotekarni kredit. res pa je, da moraš vsaj plačo imeti "normalno", sicer ti 2 takšna kredita težko odobrijo, pa še mesečni zneski odplačila so visoki in morate dobro preračunati, da vam bo odplačevanje zneslo.

kaj je dobra plača je zelo relativno. za nekoga je to 200.000, za drugega 500.000  malo si preračunajte koliko mesečno zapravite za tekoče stroške, zavarovanja, hrano, varstvo... in izračunajte koliko največ bi lahko mesečno odšteli za odplačilo mesečne anuitete. potem operirajte s tem zneskom. recimo, če je to 50.000 SIT, potem lahko v 15ih letih odplačate 9.000.000 kredita, vendar tu niso vračunane tudi obresti, stroški kredita in zavarovanja. ko kupujete stanovanje računajte, da boste morali plačati še provizijo agenciji, zemljiško knjižni vložek, dodatne stroške za obnovo... in, ko boste imeli vse te številke na kupu, boste točne vedeli, koliko si lahko privoščite mesečno anuiteto in potem pojdite na banke in se pozanimajte, kako lahko to uredite.

slišala sem, da so ugodni krediti na Krekovi banki in Hypo banki  baje pa je odvisno tudi v katero poslovalnico greš, saj naj bi se v centralnih poslovalnicah dalo marsikaj dogovoriti, kar se v izpostavah ne da. 

_____________________________

Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe. Albert Einstein

Sori Kerensa, ampak:
Za mamin pogreb nisi uspela zbrat 300.000 in so ti punce pomagale, zdej boš pa vzela kredit in šla kupit stanovanje?Halooo?A se samo meni to zdi čudno?

Pa nočem biti nesramna in nič nimam proti Kerensi, samo ?????

Zakaj se anonimna to ne upa povedat odkrita
Sicer pa kaj te briga Kerensa. Brigi se zase. Pač je tko blo da ni pač mela od kje vzet za pogreb in kaj zdej. Pa če nisi razumela posta k ga je ona napisala si ga še enkrat preber.
Jest sm ga prov razumela ti pa očitn narobe.  Pa pust ludi namer pa pejt raj vn na sonček.


Ja dajo se zrihtat taki krediti sam težko več k 10 miljonov, sva se z dragijem že zanimala zato ampak sva si pol premislna ker sva oba še full mlada, pa sva rekla da bova raj še mal počakala pa raj šparala kokr se bo dal, pol pa kšn kredit vzela če bo premal. Aja pa jest tud še službe nimam tko da botreba počakat.



_____________________________

Love is in di er.

Bom pokomentirala, ja... Upam, da ne bo izpadlo nesramno do vseh tistih, ki so mi pomagale (vsaj mišljeno ni tako).
Kot prvo - nisem prosila za pomoč. Ideja za to je prišla od ene anonimne (da ne od tebe, niti za trenutek ne podvomim). Moje besede so bile "se bom že nekako znašla, kot vedno". Ne počutim se krivo, ker sem sprejela ponujeno pomoč. Vsaki posebej (zdi se mi, da vsaki, no, če sem pa katero izpustila, se pa opravičujem) sem ponudila, da ji denar vrnem, vendar ga nobena ni želela nazaj. To, da so mi RR-ovke pomagale, je samo njihova dobra volja. Ne moja prošnja ali zahteva. V kolikor mi ne bi, bi to pomenilo samo to, da bi si jaz izposodila celoten znesek za mamin pogreb, tako pa si mi ga ni bilo treba oz. sem s pomočjo RR-ovk kar lep delež izposojenega odplačala. Če tega njihovega nepovratnega posojila ne bi bilo, bi se zgodilo samo to, da bi jaz vzela več kredita drugje in ga odplačevala dalj časa in za večje obresti. Matematično gledano je to vse. Zato me zanima, od kje ti ideja, da denarja za mamin pogreb nisem uspela zbrati. Ironično, ampak - kako pa je potem moja mama lahko pokopana?
Kot drugo - žalostno, da primerjaš pogreb moje mame z nakupom stanovanja. Če uporabim nekaj Ginine logike - to nič ne pove o meni, ampak samo o tebi in zaradi tega se mi smiliš, da sploh iščeš primerjavo pri dveh takšnih stvareh, ki si nista niti podobni.
Kot tretje pa - koliko jaz sama razkrijem na RR moje finančno stanje, je moja stvar. Če imam, imam, če ne, pa ne. Nikakor ne gre v mojo nešolano betico, zakaj se ti s tem obremenjuješ. Močno dvomim, da imaš z mano kakšne neporavnane račune. Če jih imaš, še pa kar javi, pa jih bova po hitrem postopku poravnali. Finančno in drugače, da ne bo pomote, ker očitno imaš še druge probleme.
Zame pa je stanovanje stvar, za katero sem se pripravljena zakreditirati za do konca svojega življenja, če bi bilo to potrebno. In če sem v vsem svojem trenutnem finančnem sranju sposobna odplačevati 50.000 SIT mesečnega obroka nepričakovanega kredita, pa kljub temu nobenemu od nas štirih nič ne manjka, potem res ne vidim, v čem je problem. In če lahko plačujem 140.000 SIT na mesec za najemniško stanovanje, mi moje znanje osnovnošolske matematike (druge šole tako ali tako nimam) daje vedeti, da sem sposobna plačati tudi tolikšen obrok kredita za stanovanje.
Če se motim, si pa dobrodošla. Položnice (moje) te čakajo...

Od sile si Kerensita

Hehe..anonimna,m ki se brigaš za druge...

A veš, da v resnici nisi anonimna..

Vsak računalnik ima svoj IP in Sem prepričana, da lahko Kerensa takoj vidi, kdo vtika nos tja, kamor ne spada..

Ah, ja, slovenijaaaa, odkod lepote tvoje...

da bi kerensa placevala manj kredita kot najemnine, ji ne privoscite? zakaj? ker ji starsi niso zgradili bajte ali kupli stanovanja? verjamem, da take anonimke s takim misljenjem s k***** niso mignile, da stanujejo tam kjer so.

Da se dobit kredit, vseh 100%. MI smo ga tako dobili pri SKB-ju. Vzel ga je moj dragi, ki je tudi edini zaposlen v naši družini.Je njihov komitent. Mislim pa, da je igralo vlogo tudi to, da je šlo za stanovanje v MB, ki ni ravno bogu za hrbtom, torej mu bo cena rasla. Dobili smo 16 miljonov kredita.