writing-img

Podaritev deleža v hiši

clock-img

27.03.2012, 18:05

clock-img

Brbs

pencil-img

608

Mi lahko prosim katera pove, kako je z podaritvijo deleža v hiši - sin podari mami (vrednost cca 30.000 eur)- kakšni so davki in stroški takega postopka?

Hvala!

lp

clock-img

27.03.2012, 21:16

clock-img

TomTaylor

pencil-img

6915

davek na dediščine in darila - 0,00 EUR (darila med starši in potomci so davka prosti)
sestava pogodbe pri notarju/odvetniku - po odvetniški/notarski tarifi (pobrskaj google) glede na vrednost nepremičnine
sestava pogodbe doma - 0,00 EUR
overitev - (glej notarsko tarifo) glede na vrednost nepremičnine
vložitev predloga za vpis lastninske pravice - pridobitelj lastninske pravice osebno - 7 EUR
vložitev predloga za vpis lastninske pravice - preko notarja - okoli 30 EUR

Tko, če rečem od oka, brez da grem gledat tarife; med 150 - max 350 eur

< Sporočilo je popravil TomTaylor -- 27.3.2012 21:17:40 >


_____________________________

Nihče vam ne more dati več, kot vam jaz lahko obljubim.

clock-img

27.03.2012, 21:18

clock-img

Oceania

pencil-img

762

Kaj pa davek na promet nepremičnin?

clock-img

27.03.2012, 21:22

clock-img

TomTaylor

pencil-img

6915

0,00 EUR

_____________________________

Nihče vam ne more dati več, kot vam jaz lahko obljubim.

clock-img

27.03.2012, 23:52

clock-img

liliana

pencil-img

10282

IZVIRNO SPOROČILO: TomTaylor

davek na dediščine in darila - 0,00 EUR (darila med starši in potomci so davka prosti)
sestava pogodbe pri notarju/odvetniku - po odvetniški/notarski tarifi (pobrskaj google) glede na vrednost nepremičnine
sestava pogodbe doma - 0,00 EUR
overitev - (glej notarsko tarifo) glede na vrednost nepremičnine
vložitev predloga za vpis lastninske pravice - pridobitelj lastninske pravice osebno - 7 EUR
vložitev predloga za vpis lastninske pravice - preko notarja - okoli 30 EUR

Tko, če rečem od oka, brez da grem gledat tarife; med 150 - max 350 eur



Če da darilo starš otroku je 1. dedni red, torej je oproščeno davka.....nasprotno, če pa da otrok staršu darilo, pa je to že 2. dedni red.....

V Zakonu o davku na dediščine in darila pa so davčne stopnje (8. člen), glede na vrednost darila......

Tako, da bi v tem primeru davek znašal 1700 EUR.....

< Sporočilo je popravil liliana -- 27.3.2012 23:54:56 >

clock-img

28.03.2012, 15:43

clock-img

Brbs

pencil-img

608


IZVIRNO SPOROČILO: liliana


Če da darilo starš otroku je 1. dedni red, torej je oproščeno davka.....nasprotno, če pa da otrok staršu darilo, pa je to že 2. dedni red.....



ja tega se bojim da je res?

clock-img

28.03.2012, 16:13

clock-img

liliana

pencil-img

10282

IZVIRNO SPOROČILO: Brbs


IZVIRNO SPOROČILO: liliana


Če da darilo starš otroku je 1. dedni red, torej je oproščeno davka.....nasprotno, če pa da otrok staršu darilo, pa je to že 2. dedni red.....



ja tega se bojim da je res?



Res je....starši so II. dedni red in ta dedni red ni oproščen davka na dediščine in darila......

clock-img

28.03.2012, 18:54

clock-img

TomTaylor

pencil-img

6915

ups, ja, moja napaka, jao...prehitro prebrala in kar avtomatsko vzela da starš da otroku...po prvem dednem redu, tako, da ima liliana prav. Se opravičujem.

_____________________________

Nihče vam ne more dati več, kot vam jaz lahko obljubim.

clock-img

28.03.2012, 21:26

clock-img

Brbs

pencil-img

608

Hvala vsem za odgovore.
To nas bo teplo vsaj pri OD in dodatku za velike družine (ju bomo izgubili) če bodo ukrepi sprejetiuser posted image
pa od tega deleža že 20 let nimamo nič in še naslednjih 20 let ne bomo imeli, saj v hiši stanuje tašča...user posted image

clock-img

28.03.2012, 23:18

clock-img

nananaja

pencil-img

1498

Če je tako, preračunaj, če ni mogoče davek za promet z nepremičninami nižji in pač sestavite kupoprodajno pogodbo, če ste že 20 let lastniki, davek ni visok.

clock-img

29.03.2012, 09:37

clock-img

Brbs

pencil-img

608

ja sem o tem tudi razmišljala. pač ni potem denarnega toka zadaj....

clock-img

29.03.2012, 11:58

clock-img

poli*

pencil-img

2407

Brbs- midva sva imela podobno situacijo. Nepremičnina je bila že 4 leta pisana na mojega moža (darilna pogodba- no, prej bi rekla "prisilna"pogodba user posted image ), ker so se njegovi starši zapufali do amena in so pred rubežem brez njegove vednosti napisali to darilno pogodbo pri odvetniku (ki jim je to opcijo tudi svetoval), ter mu na dan podpisa samo povedali, da naj gre podpisat (ne rabim razlagat, kaj bi bilo sicer...). Uglavnem, naju je ta nepremičnina težila (v njej nisva mogla živeti), zato sva šla do (boljšega) odvetnika, ki je glede na pogodbo ugotovil en kup nepravilnosti- btw, sploh ni bilo narejenega notarskega zapisa, ki je baje nujen.. in še en kup stvari, tko da sva potem spodbijala tole pogodbo in je nasprotna stran seveda morala priznati poraz.
Pri vas pa ne vem kaj narediti, ker je že toliko let od tega.

Uglavnem, sem že ves čas zelo proti darilnim pogodbam user posted image

Zadnji članki

article-img

DARILNI PAKETI

article-img

Vsak mesec podarjamo bogata darila nosečkam, družinam z novorojenčki, malčki in otroki, parom, ki si želijo otroka in ženskam, ki bi se razvajale.

Klikni in izberi svoj darilni paket!

Darilni paketi - Prijava Nosečka
Darilni paketi - Prijava Novorojenček, dojenček
Darilni paketi - Malček (od 1 do 3 let)
Darilni
Darilni paketi - Želiva si otroka
Darilni paketi - Ženska sem