Forum: Partnerstvo

Finančne dileme starševstva

Prodaja stanovanja pod hipoteko

1

10.03.2009, 21:34

pajkica

278

Nekateri me strašijo, da stanovanja, ki je pod hipoteko ne moreš oz. ne smeš prodati.
Nekako se mi to ne zdi logično, pa me zanima če je to res?

10.03.2009, 21:43

Anonimen

Lahko se ga proda, vprašanje je samo, če se kupec strinja s tem, saj potem on prevzame hipoteko nase ...

10.03.2009, 22:23

RoZala

324

IZVIRNO SPOROČILO: Otika

Lahko se ga proda, vprašanje je samo, če se kupec strinja s tem, saj potem on prevzame hipoteko nase ...

Pa saj ne prevzame hipoteke! Prodajalec s kupnino poplača dolg banki, ta izbriše hipoteko, ostalo kupnino zadrži. Kupec kupi nepremičnino prosto bremen.

11.03.2009, 07:58

t5t6

611

Poglej si na spletno stran slonep.si imaš gor en dober članek kako poteka prodaja stanovanja, tudi v primeru, če je pod hipoteko. Na kratko, ko dobiš kupca z njim podpišeš pogodbo, v kateri navedeš, da gre kupnina v višini X (kolikor si dolžna banki) direktno na račun banke. V primeru, da nebi želilela odplačat vsega kredita se boš ša prej mogla dogovorit z banko, da ga drugače zavaruješ.

11.03.2009, 08:01

jolly123

2465

IZVIRNO SPOROČILO: RoZala

IZVIRNO SPOROČILO: Otika

Lahko se ga proda, vprašanje je samo, če se kupec strinja s tem, saj potem on prevzame hipoteko nase ...

Pa saj ne prevzame hipoteke! Prodajalec s kupnino poplača dolg banki, ta izbriše hipoteko, ostalo kupnino zadrži. Kupec kupi nepremičnino prosto bremen.

Točno tako. Kupec ne prevzame hipoteke, ti s kupnino odplačaš le to.

11.03.2009, 14:36

Anonimen

Ma nam so na faksu rekli, da sta 2 varianti ... ena je ta o kateri vi govorite, ena je pa kao ta da se da prodajalcu že plačana vrednost vrne, kupec pa prevzame hipoteko ...

11.03.2009, 14:49

Anonimen

evo konkreten primer,mi smo kupli stanovanje pod hipoteko,denar smo nakazali direktno na banko kjer je bila sklenjena hipoteka,ta se je poplačala,prodajalec pa je dobil razliko,ki je ostala od poplačane hipoteke.mi pa smo dobili stanovanje prosto bremen.