Kako resno se na občinah držijo smernic za gradnjo: npr. razmerje stranic hiše pa barva in material kritine in podobno? Tam, kjer bi midva gradila, imajo prav grozne zahteve-nič ne smeš narest. V resnici pa nobena novogradnja ne izgleda tako. V čem je štos??

Smernice ti predpiše občina na podlagi državnih in občinskih določil - torej lokalna samouprava. Gradbeno pa ti požegna upravna enota - državna uprava .

Še to sem hotela napisat: v bistvu je zelo veliko odvisno od soglasodajalcev, ker tudi oni določajo, kaj in kako (npr. zavod za kulturno dediščino), pa od iznajdljivosti arhitektov - kaj znajo narediti znotrej tistih smernic in da se veliko, ter tudi od uradnikov na UE, ponekod se držijo predpisanega kot pijanec plota, drugje pa so zelo fleksibilni.

V naši lokacijski inf., je tčno določeno razmerje stranic in pravokotna oblika zgradbe. No, iz tega je nastala res pravokotna, a zamaknjena oblika, pa bakoni ven štrlijo, frčade so malo posebne, streha sploh izstopa, ampak je vse skupaj narejeno lično in v skladu z okolico in tistimi smernicami. No, vsaj bo, ko se bomo spravili k delu  

Nama so ful gledali razmerje stranic. In ker si je gospa na UE potegnila odloke iz interneta kjer je bila napaka nama je najprej poslala, da morava spremeniti stranice hiše, kar bi naredilo hišo popolnoma drugačno. Ker pa sva bila do potankosti seznanjena zlokacijsko informacijo in z vemi ostalimi stvarmi, sem ji po tel. razložila, da tam pa piše da je razmerje lahko tako in ko je šla gledat v orginal se mi je opravičila in nama ni bilo potrebno popravljati. mislim, da se držijo, vsaj za izdajo gradbenega dovoljenja, koliko se bosta pa potem vidva držala. Ampak uradno zakoličbo objekta na parceli ti naredi geodet, ki se drži načrtov - za temelje.

_____________________________

Najlubkejša stvar, ki se nam lahko zgodi, je dojenčkov smeh. (Sigmund Freud)
-----------------------------
Takole pa napreduje naša hiška. http://www.podsvojostreho.net/weblog.php?w=120

midva sva tud mela takšne in drugačne omejitve. Stranice v razmerju 1:1,5, nobenih balkonov, majhna okna...

No, razmerje imamo približno isto, balkone smo naredil 3, okna pa ogromna.  Pa ni noben nič kompliciral.

Okna itak nismo delali po načrtu, ampak bolj po trenutnem navdihu.

aja, še to: pametno je, da si zbereš arhitekta, ki je v vaši občini narisal ogromno hiš. Ga na občini in UE bolj poznajo in se da vseeno marsikaj naredit.

Ko sva npr. midva šla nekaj vprašat (smo mel res grozne pogoje za gradnjo), naju je uslužbenka obrnila že na vratih in rekla, da to sploh ni mogoče. Sva itak obupala ker sva bla 100%, da s hiško ne bo nič. No, potem je šel pa arhitekt in smo se zmenili.

Barve kritine nihče ne kontrolira....čeprav v LI najdeš informacije v zvezi s tem, kakšna barva naj bi bila na dol. območju.

Hja..midva bi mela eno Marlesovo hiško. Tipsko. Precej simpl...ena frčada, en balkon in vhod na vogalu. Pa je gospa povedala, da frčada centralno ne sme bit, razen če je pod njo vhod. Stranice niso v skladu (fali ene 10 cm), kritina črna, zemeljska, slama ali skodle. Podkletitev samo v strmini. (čeprav so okoli vse bajtice na tri štuke...tiste izpred 25 let). O balkonu in erkerju pa ni hotela nič reč, ampak vrjetno ne bo šel skozi. Nama je kr vse dol padlo. V glavnem...ni nama za spreminjat načrt, ker to veliko stane. Bova res morala sama gradit??

tako kot sem napisala zgoraj.

najdita enega domačega arhitekta in naj vama on ureja papirje. nama se je ful izplačalo, ker če bi to delala sama, bi imela vagon namesto hiše.

Majch, midva sva tud mela omejitve kot so 1:1,5 , samo klasične frčade in podobno ...
Pa tud bova mela marlesko, ravno zaključujeva papirno vojno in do konca maja pričakujeva gradbeno! :)
A govoriš o Majo hiški? - ta ma vhod v vogalu, no midvamava Majo podaljšano, da smo dobili ramerje stranic, namesto frčade trikotne, ki je nisva smela, mava dva strešnaojkna, razika v ceni seveda je, ampak v priemrjavi, da sva pridobila tudi kvadatura, spet ni tako hudo ...so na AMrlesu zelo prialgdljivi ...če rabiš kaj več, sejavi na ZS ...

_____________________________

Novorojena deček in deklica sta s štorkljo letela nad deželo k svoji družini. Pa se oglasi deček: "Si tudi ti zdaj prišla na svet?" "Kaj si mislil, da sem tvoja stevardesa?" se je oglasila deklica.