kako dolgo po izdaji gradbenega dovoljenja je še možno le tega vpisati v zemljiško knjigo?

_____________________________

poljubček, pozdravček po zraku leti, pa tam se ustavi, kjer moj dragi živi

Sem od foha pa absolutno ne štekam vprašanja.

Ampak res ...
Zakaj bi pa sploh gradbeno vpisovala v ZK? Prvič slišim za kaj takega.

Bi rekla, da moraš najprej nekaj sezidati in potem to vpisati v ZK.

A misliš služnost, ki je morala biti pridobljena zaradi tega da sta dobila GD. Naprimer služnost za dovozno cesto ali kakšen komunalni vod. Če gre za to, takoj, samo koleke kupiš, izpolniš en glup obrazec in oddaš na ZK.

GD se pa ne vpisuje v ZK

Gradbeno dovoljenje ima rok trajanja, kot salama. Ko rok preteče, ne velja več. Mislim da 1 leto. Potem je potrebno zaprositi za podaljšanje.

Pa v nekaj letih moraš končat gradnjo, se mi zdi. Včasih je bilo 3 leta do pokritja objekta. Pikec ve več o tem.


< Sporočilo je popravil tehnofil -- 28.4.2008 13:46:51 >

Da te malo dopolnim.
Po ZGO-1 (71. člen http://www.mop.gov.si/fileadmin/mop.gov.si/pageuploads/
zakonodaja/prostor/graditev/zgo_1.pdf) velja gradbeno dovoljenje za gradnjo zahtevnega objekta tri leta in za gradnjo manj zahtevnega objekta (pod to menda spadajo stanovanjske hiše) dve leti. To pomeni, da se moraš v dveh letih spravit narediti izkop. Z izkopom (ali celo z zakoličbo?) se gradnja začne. In ko se začne, velja gradbeno dovoljenje do konca sveta . Mi imamo na parceli eno napol zaraščeno izkopano gradbeno jamo za vikend, za katerega je bilo gradbeno dovoljenje izdano pred 40-imi leti, v tem času so ta del parcele celo zaščitili in se novih zadev tam ne da graditi, se pa čisto legalno lahko ta vikend naredi tudi po 40-ih letih, neglede na nove predpise. To je potrdila tudi uradnica na UE, ki potrjuje gradbena dovoljenja.

Kaj pa je z vpisom gradbenega dovoljenja v zemljiško, pa ne vem oziroma vprašanja ne razumem.

GD se v zemljiško knjigo ne vpisuje, niti ne služi kot podlaga za vknjižbo služnostne pravice v zemljiški knjigi. Če rabiš služnost moraš skleniti pogodbo o služnosti z lastnikom služečega zemljišča.

Pomojem si nekaj zamešala

amapk čeprav imaš skelnjeno overovljeno pogodbo o služnosti-recimo za pot, ne velja nič dokler ni vpisana v ZK. Preverjeno in razočarano . Poglej moj oče je delal vikend, ni vpisal služnostnih pogodb v ZK. Vikend pustil meni in ko sem hotela vpisat služnsot sem zvisela. Čeprav lepo piše da velja za vse nadaljne lastnike in dediče po obeh podpisnikih. Se pravi pri moji parceli in parceli na katero se nanaša služnost, se je ena parcela čisto na začetku pod hribom  prodala in sedaj mi čisto nič ne velja služnostna pogodba. Tista ta prva noče podpisat in lahko se samo

Hvala bogu da se dobro drugače zastopimo med seboj.

No sam tolk sem hotela pobedat, da se mora služnost vpisat v ZK, že zaradi komplikacij, ki lahko nastanejo zaradi čudnih ljudi.

Pač se je spremenila številka parcele in se ne da DIREKTNO vpisati služnosti. Lahko pa jo pridobiš, še posebej če je to edini dostop. Po tem to ne puščaj odprto medsebojnem razumevanju ampak daj zahtevek za služnost. Podlaga za predelog služnosti pa je tvoja pogodba. Tudi, če bo sodni izvedenec delal analizo bo imel tvojo pogodbo za podlago, kakor tudi dejansko stanje t.j. uporaba te poti za dostop do nepremičnine. KER DO VSAKE NEPREMIČNINE SE ZAGOTOVI NUJNA POT.

ja tehnofil lepo se sliši tole tvoje in enakega menja smo skoraj vsi po hribu navzgor.
Aja pa ni se spremenila parcelna številka ampak lastnik. In ta lastnik sedaj hoče na leto 500€ za služnost, ker on kao spoštuje svojo lastnino.