Pozdravljene!
Rabim vaš nasvet in vašo pomoč. Upam, da mi bo katera lahko pomagala.
Stvar je taka: z možem živiva skupaj z njegovo babico in tudi skrbiva za njo. Sedaj smo se odločili, da bomo sklenili pogodbo o doživljenskem preživljanju, po njeni smrti pa bo vse premoženje podedoval moj mož. Babica ima dve hčerki: tašča se je nujnemu deležu zaenkrat odpovedala v korist moža (njenega sina), druga hčerka (moževa teta) pa zahteva nujni delež. Ne želi imeti zemlje ali karkoli drugega, samo denar. In zahteva zelo velik znesek. Sploh glede na to, da sva in bova midva skrbela za babico in ostale stvari. V hišo sva vložila že okrog 50.000.- EUR. Zanima me ali lahko zahteva samo denar ali ji midva lahko to izplačava v zemlji? Ali je to stvar našega dogovora? Kdo to določa? Midva ji zneska, ki ga je določila ne misliva izplačat, ker se nama zdi prevelik. Ali imava kakšno drugo možnost? Ko bi bila ona izplačana bi pri notarju overili pogodbo, da se ona odpoveduje dedovanju v korist mojega moža. Vsaka vaša pomoč mi bo prišla prav. Hvala vam.

Vi lahko sklenete pogodbo, ni pa vam treba izplačati nobenega nujnega deleža, dokler babica ne umre. To je vaša interna pogodba med babico in vami. Seveda se vam lahko zgodi, da bo kdo to kasneje, po smrti izpodbijal, ni pa nujno, lahko bo šlo skozi brez zapletov. Če boste nujni delež že zdaj izplačali, morate nekje tudi to podpisati, da je bilo storjeno, ker boste kasneje sicer težko dokazali, da ste nujni delež že izplačali. Najbolj enostavno je sploh nič izplačati zdaj. Počakati, pa se boste kasneje skregali na smrt.  Če sorodnikom ne bosta želela izplačati nujnega deleža, lahko to od vas zahtevajo po sodni poti, se pa te reči lahko vlečejo še leta dolgo, tako da je za razmislit, koliko živcev imaš za te reči. Je pa tako, da se za vrednost nujnega deleža ponavadi zmenijo dediči med sabo in je vseeno ali v denarju ali v naravi. odvisno kaj jim bolj ustreza. Če se odločite za izplačilo, se dediči skoraj zmeraj skregajo med sabo, ker se vedno zdi vsakemu od njih, da je bil ogoljufan. Tisti ki prodaja, meni da je dobil premalo, tisti ki odkupuje, je prepričan,d a je preplačal vse skupaj. Poleg tega se ti zamalo zdi cel tvoj lajf, da si nekomu prodal prepoceni ali da si preplačal, jaz menda ne bom nikdar pozabila, da sem nekaj na pol zastonj nekomu takole "prodala", samo zaradi ljubega božjega miru. Najboljše je stvar prodati, pa si razdeliti denar, pa so vsi zadovoljni.  

Najbolje je dobiti uradnega sodnega cenilca, oceni hišo, kakršna je bila pred vlaganjem, v pogodbi o dosmrtnem preživljanju pa babica prizna, kaj ste vse že vlagali. Po njeni smrti se izplača samo nujni delež, lahko pa že zdaj, še bolje tako. Če pač zahteva tako, bo dosegla svoje, verjemi. Ker ji pripada. Kdor se pa odpove, se pa tud napiše v pogodbo in tudi podpiše. Jaz bi šla po tej poti, ker pogodbe se da razveljaviti, če niso vsi podpisani. Ni nujno, da dobi denar, lahko zahteva svoj kot v hiši (kar je logično) in imaš solastnika. To pa je še večje sranje.

Lahko tud na ZS, ker mam podobno izkušnjo, še huje, je blo vse skupaj na sodišču.

Ja, lahko podpišejo vsi, s sorodniki vred in potem je najbrž tako, kot praviš. Čeprav nisem zihr, da se take pogodbe ne da izpodbijat, po moje se jo da, če je kdo žleht. Če pa gre npr. za oporoko, pa je tako, kot sem napisala. V tem primeru ni treba izplačevat nikogar pred smrtjo. Ga tudi ne moreš, ker še nič ni tvoje. Pa saj niti pri pogodbi ni tvoje še nič.

A da se ne čaka več? Super. KOliko časa se pa ta hip čaka, mislim od začetka čakanja, ko vložiš na sodišče, pa do končanega postopka z razsodbo in s tem, da se nekomu usedejo na premoženje, ker noče nekoga izplačat?

• pokličite (in žal tudi plačajte) sodnega cenilca, ki bo ocenil babičino premoženje - osnovo pred vajinim vlaganjem in sedajšnjo vrednost, po vlaganju. V nujni delež gre samo delež vrednosti pred vajinim vlaganjem.
  
• napišite pogodbo z babico in jo overite pri notarju (po možnosti s pričami).
  
• ne izplačujte sedaj nikogar - svinjsko, ampak morda bo oseba, ki sedaj zahteva nujni delež, umrla pred babico.

Spet mi nagaja ta računalnik! Upam, da bo sedaj prijelo: Hvala vsem za pomoč. Sem klicala tudi notarja in mi je razložil situacijo. Sedaj upam, da bomo končno prišli skup in to uredili. Žlahta je res . Pa en LP.