Moja starša sta se (končno) odločila, da bosta prepisala svoje imetje na otroke (ki ga dobijo po njuni smrti), saj sva si z možem uredila stanovanje v mansardi pri meni doma in ni pisano na naju, tako da seveda je treba to čimprej uredit. Skratka, za ureditev oporoke se morata obrnit na koga, odvetnika, notarja, oba? Kakšen je postopek? Morava s sestro (dedinji) zraven na podpis pogodbe, mora sestra recimo podpisati, da se strinja, da hiša, v kateri zdaj bivava midva z otrokoma in spodaj starša po njuni smrti pripada nama? Ona bo namreč dobila zemljišče drugje. Koliko stane priprava oporoke in ali je to takoj veljavno?

Starša napoti k notarju, notar jima bo sestavil oporoko po nujnih željah in zato ne potrebujeta vaju s sestro (meni bi bilo čudno, da bi morala prisostvovati sestavljanju in podpisu oporoke mojih/njegovih staršev - njihovo premoženje, naj razdelijo kakor želijo, če sploh želijo). Sicer ne vem, zakaj se tako mudi, vendar oporoka nastopi tisti dan, ko je napisana in overjena.

zakaj se mudi? zato, ker sva z možem vložila 40.000 evrov v ureditev mansarde v hiši, v kateri živiva skupaj z mojimi starši, lastniki celotne hiše. Če se kateremu od njiju bog ne daj kaj zgodi, preden spišeta oporoko, se hiša (in z njo najino stanovanje) seveda deli med nama s sestro. In normalno, da si želim, da je to urejeno, da ne bo potem prepirov.

rabiš oba. odvetnika za sestavno oporoke in notarja za overitev. mislim, da rabiš priče pri overitvi - to vprašajte odvetnika, oni imajo te postopke v žepu.

Aha.
Potem ne govorimo o prepisu. Prepis bi se zgodil, če bi tvoja starša to vama prodala/podarila. Se pravi gole stene, ker to kar sta vložila, sta vložila vidva in za to imata račune in je pravno vajino.
Pri oporoki pa je vedno treba računat na nujni delež. Tudi, če bo vsa hiša pisana na vaju, lahko sestra od tebe zahteva nujni delež (dediščini se ne odpove), prav tako lahko isto narediš ti pri zemljišču.

Načeloma to drži, vendar ti tudi samo notar lahko sestavi in overi oporoko.

In celo - notar ne rabi overiti poroke, če je v celoti napisana lastnoročno.
http://www.notar-z.si/storitve/oporoke/oporoke

kaj je pa razlika med prepisom in oporoko?

[Vsebina sporočila je bila izbrisana]

čaki mal, a ni nujni delež računan kot delež od od celote? a zdaj pa lahko od vsakega koščka zahtevaš nujni delež? to pa prvič slišim..
afaik, ima sestra svoj nujni delež npr. v zemljišču, če je dovolj vredno seveda.

Prepis je, ko nekdo prepiše predmet (pač karkoli) na drugo osebo in zaradi tega dobi plačilo/ali pa ne (darilna pogodba, kupo-prodajna pogodba). Oporoka pa je želja lastnika predmeta, da ta predmet dobi nekdo po njegovi smrti.

Nujni delež bi bil računan kot delež od celote, če bi dedovala zgolj ena sestra. Torej, če sestra A deduje hišo+zemljišče, lahko sestra B zahteva nujni delež od vrednosti hiše+zemljišča. Nisem pravnik, tako da zadev ne poznam resnično dobro, imamo pa enako spisano oporoko v primeru mojega moža, kjer sta nujni delež izplačala njegova starša sestri, ki je gradila (na nujnem zemljišču), zato stanovanje pripada mojemu možu, seveda po njuni smrti. Sestra je podpisala, da se odpove nujnemu deležu (ker je bil znesek precej večji od nujnega deleža vrednosti stanovanja), je pa mož v primeru nujne bolezni, vzel breme nase.

http://www.slonep.net/vodic/pravni-nasveti/dedovanje

Določitev vesoljnega naslednika. Cvetka

< Sporočilo je popravil Tutan -- 16.9.2011 9:01:42 >

točno tako. tud mi smo sredi urejanja. samo pri nas je še mal bolj zakomlicirano ker je otrok več in se morajo potem vsi strinjat in vsi podpisat.


_____________________________

biga,
mislim, da je bolje, da sestavite izročilno pogodbo. Seveda je dobro, da te stvari urejate sedaj, ko ste vsi zainteresirani za reševanje in ko se vsi dobro razumete, sploh, če sta vidva vlagala v hišo, ki še ni v vajini (so-)lastnini.

Takšna pogodba je podobna darilni, le da so pri sestavljanju pogodbe pri notarju navzoči vsi vpleteni - darovalci in obdarovanci.

V pogodbi se zapiše točno, komu se kaj izroča, in pod kakšnimi pogoji - npr. razni preužitki. Ker so pri pogodbi prisotni vsi nujni dediči, ki podpišejo, da se strinjajo s pogodbo, pogodbe kasneje praviloma ne morejo izpodbijati in zahtevati še kakšnih dodatnih vrednosti iz tistega dela premoženja staršev, ki se je v izročilni pogodbi razdelilo.

Pogodba začne veljati takoj. Pri oporoki se namreč še vedno lahko zgodi, da si starši kasneje premislijo in premoženje drugače delijo ali ga celo prodajo brez vednosti potomcev.

Pogodbe pa morate sestaviti tako, da najprej starši izročijo premoženje tebi, ti pa nato daruješ 1/2 svojemu možu. Tako se znotraj 1. dednega reda izognete plačevanju davka na darila in dediščino.

Tukaj bi samo popravila, da je dovolj poročni list in se lahko hkrati prepiše 1/2 enemu in pol drugemu in velja 1. dedni red. Nedolgo sem urejala podobno zadevo.

Točno tako, absolutno izročilna pogodba (s preužitkom).

_____________________________

..... Poljubi me nežno, ko drugi hitijo, povabi me v mesto, ko drugi že spijo.... Napravi to zmeraj, ne bodi kot drugi, ljubezen ni reka, ki teče po strugi.....
F. Lainšček