imam eno vprasanje, ce katera slucajno ve, kako se tega lotiti.

sem v nakupu novega stanovanja, del kupnine moram se placat (zelo kmalu!). prodajam stanovanje, od tega bi naj prisel ta del kupnine, ampak ne gre v promet  za preostanek moram (vsaj zaenkrat) vzeti hipotekarni kredit
in vprasanje se glasi... ali se lahko zastavi moje sedanje stanovanje, novo pa ostane bremen prosto???
bom sla na banko vprasat, ampak pred petkom ne morem!

hvala za odgovore!

Možno!
Ko pa boš našla kupca, bo pa potrebno v kupoprodajni pogodbi določiti, da se del kupnine nakaže za dokončno poplačilo kredita in ko bo kredit plačan bo brisana hipoteka in bo možen prepis na novega lastnika.
V zvezi s tem imajo nekateri kupci pomisleke. Ampak tak je postopek - ureja se pri notarju.

Takšne info imam jaz.

PO moje boš še toliko težje prodala stanovanje - kdo pa bi hotel kupiti stanovanje, na katerem je hipoteka - jaz že ne, ni šanse. Ali pa boš morala zato spustiti ceno, ker bo kupcev manj. Hipoteka je namreč potem vpisana na nepremičnini, in vsak lahko takoj vidi, ko kupuje, kako je na stvari. Še celo agencija mu je dolžna povedat, da je na stanovanju hipoteka in ti si ga dolžna na to opozorit.

Lahko pa namesto hipotekarnega kredita vzameš stanovanjskega, ki ga zavaruješ s poroki.

_____________________________

Vedno imej pred očmi nekaj lepega,
pa čeprav je to le marjetica v kozarcu od marmelade!