morskaDeklica... sej bi samo on vzel hipoteko za eno leto, potem bi se pa s pobotnico prenesla na najino hišo, ki bi bila itak enkrat več vredna že samo v III. gradbeni fazi. Za ta obdobje pač rabiva malo večje finance, da lahko začneva in postaviva vse skupaj.
Nočem jaz seda domače obremenjevat s hipoteko za 20 let, to niti nočem, ampak za to leto dni, bi pa lahko a ne pomagal. :zmeden2:

midva sva se izognila huipoteki na ta način, da je mož vzel gradbeni kredit pri NKBM: do višine 5 mio ni bilo hipoteke, doba je pa 10 let.
odločila sva se pa tako zato (razen zaradi dobrih pogojev kredita in višjega zneska kot pri drugih bankah), ker je tu okrog tega ogromno (banka vnovči hipoteko oz. prisilno proda hišo zaradi poravnave dolga/kredita).
dokler nama hišo ne vzamejo, se še da kaj zmenit, magari prodava avto ali kako drugače. ko pa že enkrat daš hipoteko, se ti pa takoj na hišo vsedejo in je zadeva za njih končana, mi pa na cesti.
to je moje mnenje, zato sem bla jaz proti hipoteki in je tudi nimava. :)

[Vsebina sporočila je bila izbrisana]

Moje skromno mnenje, kar se tiče financiranja rešitve stanovanjskega vprašanja, je tako, da se krediti jemljejo na koncu, ne na začetku. kredit bi naj bil samo dopolnilo k finančni rešitvi, ne pa njeno ogrodje. Sicer se lahko hitro zalomi, kot npr. pri Baguški... To je le moje mnenje.
Sicer pa smo tudi mi, na srečo brez hipoteke, kreit smo vzeli pri Novi KBM, kjer do pet milijonov hipoteka ni potrebna. Sem se je otepala kot hudič križa...

LP

Pi-kica

Za kredite do 5 mio ni potrebna hipoteka, ampak midva sva ga vzela precej več. Sicer pa ne vem zakaj bi se otepala hipoteke. Za banko je to le ena vrsta zavarovanja. Oni dejansko nimajo kaj dosti od tega, če pride do tega, da morajo tvojo nepremičnino prodat. Na dražbi namreč ponavadi dobijo zelo manjhne denarje, precej manjše kot je pa dejansko vredno. Nobeni banki ni v interesu, da bi prodajala nepremičnine ki jih ima v zavarovanju hipotek.

Sicer pa, če sam zase veš, da boš obroke plačeval potem ne vidim nobenega pametnega razloga, zakaj ne bi izbral hipoteke, če lahko na t način prideš do svojega novega doma.

Za zavarovanje samega sebe, sva si pa midva omislila še dodatno življensko zavarovanje. če se komu kaj zgodi, bova s tistim lahko poplačala ves kredit, pa še uredila dom!

Mene pa zanima tale "gradbeni" kredit pri NKBM (tiste, ki ga imate) - če ga vzameš npr. 5 milijonov na 10 let , kakšen je kaj obrok? In kakšne so potem kaj obresti. Mi lahko katera pove, ki ga je vzela?
Prosim in hvala!;)

Če vzameš 5 mio na 10 let imaš obrok 53.648 tisoč sit,stroški odobritve so 168.584 tisč sit. Rabiš izpisek iz zemljiške knjige,ki ne sme bit starejši od 3mesecev in lokacijsko informacijo..kredit lahko vzame tisti,ki je lastnik nepremičnine.Moraš pe prinest izpisek iz matične banke,kakšne prilive si imela zadnjih 6 mesecev(tudi to moraš plačat).

Midva sva kredit vzela pred dobrim mesecem,imaš pa denar nakazan takoj:bravo::bravo:

Če te še kaj zanima mi piši privat

lp:rozica:

stran od hipoteke. tudi če bi jo vzeli raje je ne bi imela, kot pa da mi zaradi slučajne nezmožnosti plačevanja vzeli stanovanje.
midva osebno nebi vzela na hipoteko

Vsak kredit je potrebno zavarovati - al pri zavarovalnici al s hipoteko.
Tudi, če kredit zavaruješ pri zavarovalnici, ne pomeni, da si s tem SEBE zavaroval. Če ga ne odplačuješ, bo banka dobila povračilo od zavarovalnice, samo potem zavarovalnica terja naprej kreditojemalca in ti v takem primeru lahko zasežejo tudi hišo, če nimaš drugega, s čimer bi poplačal kredit. To pa je zelo podobno, kot če bi imel hipoteko. Tako da, hipoteka ni tak bav bav, kot se govori. Pa tudi slovenska zakonodaja je zaenkrat še taka, da te ne smejo takoj vreči ven iz hiše, če nimaš kam drugam.