Potrebujem mnenja izkušenejših kar se tiče nakupa/izgradnje hiše.

Ali se bolj splača kupiti hišo v III. podaljšani fazi za recimo 250 000 eur ali popolnoma dograjeno in opremljeno hišo (z urejenim vrtom in okolico) za 550 000 eur?

Jasno je potrebno upoštevati dva polno zaposlena starša z dvema micenima otročkoma. Oba starša rahlih živcev ter dve levi roki za ročna dela.

Bolj se ti splača postavit montažno bajto.
Za tak dnar oz. manj dobiš fenomenalno hišo, na ključ, po svojih željah narejeno.

250.000 za hišo do tretje faze je pa nateg svetovn. K to so samo goli zidovi pa streha. Taglavno še vse pride(finančno, časovno in v delu).


< Sporočilo je popravil water lily -- 6.10.2009 13:53:58 >

za tak denar se splača postavit hišo po svojih željah.

Mislim, da lahko že za 300 000 dobiš fenomenalno hišo v Sloveniji z urejeno okolico in se samo vseliš.

Imaš kak link? Gorenjska ima novogradnje vse nad 400k (tiste, ki imajo še dost parcele okol oz. niso tri hiše na 500 kvadratih).

< Sporočilo je popravil AnjaPH -- 6.10.2009 14:46:24 >

Uf... dragoooooo je to.
Če imaš parcelo se definitivno splača da sama delaš.
Če jo nimaš, pa mislim da je bolš da vzameš III.gradbeno, saj laho še spreminjaš
zadeve po svojih željah. Se jo pa dobi že za 120.000 III. podaljšano.
Tudi midva jo kupujeva, ker nimava parcele... Pa za 250.000 je absolutno
preveč za naju.. Mene je kar groza da bi se zapufala za celo življenje....

Kupiti parcelo in gor montažno hišo na ključ.

http://nepremicnine.si21.com/oglasi/prodaja.k1/hisa.v2/samostojna.t10/Slovenija.d194/Gorenjska.r3/Kranj.p127/oglas2873336.html

Recimo tole

to je čist odvisno kaj iščeš, pa koliko ste finančno zmožni...
ja takale hiše kar zna bit tolk ja... videt je ful velka, pa huda!

No meni osebno niti približno ni vredna toliko denarja.

Za tak denar kupiš super parcelo, narediš res fenomenalno hiško(po možnosti pasivno), ki ti ne požre dost denarja za ogrevanje ipd., z prezračevanjem, pametnimi instalacijami, centralnim sesalnim sistemom ipd., pa še okolico v nulo zrihtaš.

S tem da dela če nočeš nimaš nič. Najdeš parcelo(ali ti jo najde agencija), najdeš ponudnika za hiše(luxhaus ima fenomenalne), kateri ti po želji zrihtajo vse. Od dokumentacije, izkopa, temeljne plošče in postavijo hišo. S tem da res dobiš ven točno po svojih željah hiško, varčno, in to v kratkem času.

odvisno od lokacije.

če ne pa parcela+montažna hiša

Mi smo leta 2007 kupili vrstno hišo v III. p.g.f. za 150.000€. Za končanje smo porabili še dodatnih 60.000€. Vselili smo se 11 mesecev po nakupu.

Oba bolj leva za taka opravila, brez vsakršnega znanja, z enim otrokom starim eno leto, enim v trebuhu, z rizično nosečnostjo, a je šlo.
Zdaj smo končno na svojem.

vauuuu!!
hiša mi je zelo všeč...takoj bi jo imela...

seveda pa mi je finančno nedosegljiva  in predaleč od kraja, kjer živim zdaj...

zelo lepa!
o cenah ne bom, se nič ne spoznam...  samo komentar....

No tole se mi sliši dost ugodno. Edina stvar ki me moti je "vrstna".  Drugač pa vsa čast, dobra sta.

Zakaj ne? Mi lahko razložiš na podlagi katerih podatkov to sklepaš? Bom vesela FUL!

Pa še to povej kolk bi ocenila to hišo... 

< Sporočilo je popravil AnjaPH -- 6.10.2009 16:23:19 >

Pa še tole

http://nepremicnine.si21.com/oglasi/prodaja.k1/hisa.v2/samostojna.t10/Slovenija.d194/Gorenjska.r3/Radovljica.p44/oglas2910529.html

Za mene ni vredna. Ker jaz bi imela če bi imela denar seveda, "pametno" hišo, po možnosti pasivno(ni nujno), ki ne bo požrla par jurjev letno za kurjavo, z veliko steklenih površin obrnjenih na sončno stran(kle mi zgleda da je vse steklo v senci ), z centralnim sesalnim sistemom(nujno), z toplotno črpalko po možnosti al pa vsaj kolektorji sončnimi, z avtomatskim prezračevanjem, z klimo neopazno razpeljano po prostorih, narjeno s kvalitetnimi materiali ki so simpl za vzdrževat...

Pri tej hiši ni razen arhitekturne zasnove nič nadstandardnega. Za moje pojme.

Smo leta 2009. Za tak denar si narediš hišo ki ti pir na pravo temperaturo ohladi če ji sporočiš k greš na poti iz službe

Ampak to je samo moje mnenje, moje sanje. Ne vem kakšne so vaše. Mogoče je za vas vredna. Če je to vaša sanjska hiša, pa če imaš denar.....ni kaj premišljevat

Cena je že bolj normalna
Čeprav, letos se da cene še ful ful zbit, sam z denarjem jim pomahaj pred nosom

Če ne drugega mi deluje bolj svetla, pa lepa parcela je, pa lepš parket ma

No, nekaj takega bi si pa jaz privoščila če bi imela tvojo denarnico
http://www.luxhaus.si/downloads/vzorcna_blues_299.pdf
Pa tam kjer je kao enosobno stanovanje bi nardila ven pisarno pa fitnes

Uuuuau ... no ta je pa mega ... jaz bi notri prostore premetala malo, ampak drugače je pa bomba ... pa za ceno ene hiše ... dobiš še enosobno stanovanje, ki ga dajaš lahko v najem ... špica!

Se pa strinjam s tabo, da je 5oo in nekaj € čisto preveč za ono hišo iz prvega linka.

Jz bi si za ta denar pa najbrš tole privoščila: http://www.marles-hise.si/hisa.php?id_hise=52&lang=SLO , pa bi mi še ostalo za vso opremo, nov avto pa orenk dopust .

Uuu dobre kopalnice I LIKE!!

Če ima kdo kakšen € odveč za hišo...

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id_regije=14;nep=2;posr=1;detail=5089435;pic=724485.jpg

O mizerja za tole sva pa še premajhna

moj mož se ukvarja z nepremičninami, in njegov komentar: hišo moraš videt v živo. brez podrobnega ogleda je nemogoče vedet, al je hiša vredna denarja ali ni.

prve tri značilnosti, ki določajo ceno nepremičnine pa so:
1. lokacija
2. lokacija
3. lokacija

AnjaPH moraš pa vedet, da cena tretje faze znaša približno 40% končne vrednosti. Tretja podaljšana pa slabih 50%. Potem moraš pa malo izračunat, koliko bi te stal še material. Da o garanciji ne govorimo. Lahko pa od prodajalca hiše v III. podaljšani fazi zahtevaš ponudbo za izvedbo na ključ, s tem da v taki ponudbi ti mora napisat v kakšnem cenovnem razredu so materiali.