Situacija je sledeča: Fant je dobil parcelo z darilno pogodbo. On je lastnik parcele, se pravi, da je sam vpisan na zemlji. Tudi gradbeno dovoljenje je izdano na njegovo ime. Sedaj na tej parceli gradiva hišo, ki jo financirava oba. Hiša je sedaj pod streho. Kaj je potrebno narediti, da se lahko v zemljiško knjigo vpiše, da sem lastnica hiše v višini 40 %. Živiva v izvenzakonski skupnosti. Ali se v ZK vpisujejo tudi hiše, ali se lastništvo vpiše na parcelo in si potem avtomatsko lastnik hiše na tej parceli? Ali se plača kakšen davek?

S fantom bosta zadevo najbolje rešila z delilno pogodbo, ki se sklene v obliki notarskega zapisa (z njo bosta določila, da sta solastnika nepremičnine v dogovorjenem razmerju npr. 40:60).
Glede stroškov v zvezi s to pogodbo bi bilo najbolje, da se pozanimaš pri notarju.

V zemljiški knjigi je vpisano/odmerjeno zemljišče in objekti na njem. Pravno gledano je vsak objekt na zemljišču 'prirast' zemljišča (torej je lastnik zemljišča tudi lastnik na njem postavljenega objekta, razen nekaterih izjem).

Noč