Pozdravljeni,

ali kdo ve, kako je z dostopom do tvojih oken od tvojega stanovanja iz zunanje strani, če je parcela pod temi okno v lasti drugega etažnega lastnika? Recimo, da ti nekaj pade čez okno, ne moreš dejansko niti pobrati? Kolikor vem, spada fasada pod skupne dele stavbe in zunanji del okna je tudi v vlogi dela fasade. Potemtakem me zanima, pravna osnova za dostop. Če lahko kdo pomaga, bi bila zelo hvaležna.

< Sporočilo je popravil anamariee -- 6.3.2014 13:55:34 >

če prav razumem, ima spodnji lastnik atrij?

Ne, je to stanovanje, za katerega sprašujem v pritličju, parcela za tem oknom pa od drugega lastnika - hiša se je naknadno razdelila in se je vzpostavila etažna lastnina, zato je vse skupaj kaotično.

ja kaj pa bi ti delala od zunaj?
če pa ti kaj dol pade, pa ga prosiš, če pobereš....se mu tudi sicer vsak dan kulturno pozdraviš, včasih spijeta kavo skupaj, pa po moje ni nobenih problemov

anamariee,
odvisno, kako ste razdelili hišo - ali je zemljišče, kjer stoji atrij, od vseh, ali je lastnik samo tisti, ki biva v pritličnem stanovanju

glede dostopa - zadeve ste morali oz. bi bilo priporočljivo, da bi jih dorekli v sporazumu o vzpostavitvi etažne lastnine, saj tak sporazum določa pravice in obveznosti lastnikov oz. stanovalcev objekta




ja, fasada je skupna, a pri tvojem problemu - priti do stvari, ki so ti padle skozi okno, to mina veze


razmisli o problemu še z druge strani: vi v zgornjih etažah npr. skozi okno stresate prah in s tem smetite atrij spodnjemu stanovalcu - verjetno vseeno nimate dogovorjeno, da bi mu vsak teden nekdo od zgornjih sosedov očistil atrij

če pa kakšna zadevica tu pa tam nehote pade v atrij, so pa verjetno vseeno toliko človeški, da vam jih, ko se oglasite pri njih vrnete, ali ne?

Jaz pa ne razumem kako ti lahko kaj pade ven nad okno?
Sem v 4 štoku in mi še živ dan ni ničesar padlo ven. Ok, razen, ko so enkrat letele ven nad okno ene nogavice, ko jih je mala konstantno puščala povsod in ni pospravila. Od takrat nimamo niti tega problema več.



_____________________________

http://www.220stopinjposevno.com/220730-food-styling.html

ni meni poknilo.


_____________________________

http://www.220stopinjposevno.com/220730-food-styling.html

še dobro, da so bile problem samo nogavice in kakšne težje stvari

očitno je biti lastnik pritličnega stanovanja z atrijem kar ogrožujoča izbira - očitno obstaja kar velika možnost izstrelkov iz zgornjih nadstropij ...

koliko jaz vidim, je tu drug problem, ne pa padanje stvari skozi okno: vsak od vaju hoče do nezavesti trajbat svoj prav in svoje pravice....

< Sporočilo je popravil RIJA* -- 7.3.2014 9:21:11 >