vse ki ste prodajali kakšno nepremičnino, bi prosila da mi opišete svoje izkušnje glede prodaje,
ali svetujete prodajo prek agencije, ali ste se tega lotili kar sami,..
skratka imamo starejšo hišo, pa smo začeli razmišljati o prodaji,...nam pa bi kakšen nasvet ali namig prišel še kako prav

Oj,kje pa stoji ta hiša?

hiša stoji na gorenjskem, je malo na hribčku, vendar je potrebna obnove
je pa tudi kar velika

Mi smo jo poslikali dali na bolho in še 3 agencije smo poklicali

_____________________________

smo družina laubekov:ata laubek
mama laubica
pa dva mala laubičarja

laubica poklicali ste tri agencije? ste dali trem agencijam za prodajat?

Mi smo prodajali nepremičnino in dali oglas na bolho, pol so pa nas iz dveh agencij sami poklicali, če lahko prodajojo za nas

_____________________________

True friends are hard to find, harder to live and impossible to forget!

Having a dream doesn't make you smart. Knowing it wont come true, that does.

jap, agencije so takoj zraven, vedno pred 'resnimi' kupci. zakaj? zaradi provizije, seveda...
tko da če boš dala oglas se pripravi, da bojo agencije navalile.


_____________________________

Accept certain inalienable truths: prices will rise, politicians will
philander, you too will get old. And when you do you’ll fantasize
that when you were young prices were reasonable, politicians were
noble and children respected their elders.

kolko pa vzamejo provizije, sem nekje zasledila da je z zakonom določeno koliko % lahko vzamejo
kolko časa pa ste prodajali?

Če prodajaš nepremičnino ne rabiš plačat provizije, četudi ti jo prodajajo agencije. Enostavno NE podpišeš pogodbe z agencijo, agencije bodo pa zaradi dobička (provizija od kupca) vseeno oglaševala in prodajala tvojo nepremičnino. Kupec se težko oz se ne more izognit proviziji, medtem ko se prodajalec lahko, le podpisat ne sme posredniške pogodbe z agencijo.

Daš oglas na nepremicnine.net ali na bolho, in prvi klici bodo najbrž res od agencij. Potem jim takoj poveš, da lahko prodajajo in oglašujejo, samo ti provizije ne plačaš. Če sprejmejo ta pogoj, lahko pridejo nepremičnino pogledat in poslikat. Potem pa vidišš, ene bodo prišle , ene ne. Ko pridejo, ti vseeno dajo pogodbo v roke, vendar jo shraniš in ne podpišeš. Oni pa potem oglašujejo in ti vozijo morebitne kupce. Kupec bo na koncu plačal provizijo 2%, ti pa ne. Če pa bi podpisala posredniško pogodbo, pa tudi ti plačaš 2%. Če si slučajno zelo zadovoljen z agencijo in imaš "slabo vest", jim pa lahko ob podpisu kupoprodajne pogodbe s kupcem, daš kako nagrado v obliki denarja. Tvoja volja koliko daš in če sploh.

Koliko časa prodajaš, je pa vse odvisno kolikšno ceno določite nepremičnini in ali je na trgu ravno tak kupec, ki išče ravno tako nepremičnino


< Sporočilo je popravil Hope2 -- 1.9.2008 7:56:52 >

hope2 ali se ti s tem ukvarjaš?

midva sva imela slabe izkušnje z agencijami in sva prodajala kar nekaj časa, potem sva vzela stvari v svoje roke, pa tablo za cesto in je bilo prodano v enem mesecu
ne moreš verjet, kaj ti naredi takšna tabla s kontaktno številko, vsaki dan je bilo kar nekaj klicev

Sem se pred 2 letoma.