Pozdrav.
Sploh ne vem,pod katero temo naj zastavim to vprašanje.
Smo v fazi iskanja podnajemniškega stanovanja.Smo našli eno fino stanovanje,pa na koncu reče lastnica,da nas ne bi prijavljala,le denar na roke...Sedaj sem pa kar močno skeptična.Do sedaj smo vedno imel najemno pogodbo...

Vaše izkušnje?
Hvala in lep p.

Nimam velikih izkušenj, vendar kolikor jaz poznam par prijateljev ki so v najemu nima noben pogodbe. Če izgleda  lastnica  vredu, če ti lokacija in prostor ustreza in če je predvidevam tudi najemnina  zato ker ne prijavlja malo bolj "normalna" bi jaz probala. Čist logično razmišljam če se bošte štekali in boste vsi fer eden do drugega bo vse štimalo, če pa kaj ne bo vredu pa tako ali tako ima najemnik odpovedni rok in si poišče novo stanovanje (z pogodbo ali brez)

Kakšnih osebnih izkušenj pa jaz nimam.

pa srečno

točno tako,kot je napisala predhodnica,težko boš našla nekoga,ki te bo prijavil in na to pogodbo plačeval akontacijo dohodnine,njim se to ne splača...tako da vzemi ali pusti,srečno

Mi smo tako v najemu in je najemnina res nizka glede na velikost stanovanja. Gazda je fajn, najemnino nosimo na 2 meseca, pogodbo mamo samo med sabo in podalšujemo po 1 leto, nardili smo popis stanja stnovanja (v stanovanju ni blo opreme in smo vse sami opremli) in smo tudi zmenjeni, da dokler delamo s stanovanjem, kot da bi blo naše, smo lahko not.

Če vam je všeč, če se vam zdi gazda fer, vzamte.

Pogodb od letos poleti itak več ni potrebno registrirat na občini in vpisovati v register tako da ostanejo nek interni dogovor med dvema osebama.


_____________________________

Ustavi se in prišel boš!

Kje imaš pa v tem primeru bivališče? (stalno ali začasno, katerokoli že pač)

_____________________________

Žiga, 27.02.07
Gašper, 22.5.10

Kati, jst ga mam še kar tam, kjer sem prej živela-pri starših. Moj pa ni nič spreminjal, ker je tudi prej že živel v tem bloku.

Na občini res ni treba prijavit oz. potrdit pogodbe, je pa treba prijavit na DURS. Seveda, če imaš pogodbo . Sem pa nekje slišala, da lahko vseeno prijaviš stalno prebivališče v najemniškem stanovanju, če imaš sklenjeno najemno pogodbo in da ne rabiš soglasja najemodajalca. Ali je to res?

tudi midva živiva v najemniškem stanovanju že tri leta in plačujeva samo "na roke" na vsake 3 mesece..je gazdarica čist fajn...vidmo se samo takrat ko je treba plačat..   ja itak da se ji ne bi splačalo če bi vas prijavila..

_____________________________

my little babygirl - moja največja sreča
-

Mi pa oddajamo stanovanje in imamo najemno pogodbo in tudi plačava davek na to, tako sva mirna in najemniki so mirni, pa zato nimava nič višjo najemnino. Glede tebe pa tako, eno je če si študent pa ti je vseeno kje si prijavljena, drugo pa je če imaš družino in se želiš na tem naslovu stalno prijavit in imet normalno urejene dokumente, pa možnost vrtca, šole, odvisno pač kaj rabiš. Če te lastnica ne želi prijavit še ni nujno, da je slaba, če ste oboji pošteni bo prav tako vse ok.

Živjo,

mi tudi iščemo najemniško stanovanje. Mi lahko zaupate koliko imate najemnino za 3-4 sobno stanovanje ali pa mogoče celo hišo. Objavlene ceno so zelo različne od 450€, pa tja v višave. Koliko je realna cena?

Ogledani imava dve varianti  in pri obeh sta postavljeni ceni 450€+stroški (nismo se še nič konkretno pogovarjali):
1. stara hiša - zgoraj lastniki, ki pridejo 2x letno za kakšen teden, pritličje oddajajo cca 70 m2, vse letos adaptirano in na novo opremljeno - zelo lepo. Vsi priključki ločeni, kurjava na olje...
2. stara hiša - stanovanje obnovljeno in delno opremljeno, okolico bi še urejali..kurjava na drva... bili bi sami....

Pa še iščeva......

Zelo vam bom hvaležna.

Mi imamo pogodbo,podaljšujemo vsako leto.Smo 20km iz LJ in plačujemo za 3-sobno,75 kvadratov+2 parkirna prostora+kletni prostor,300€+stroški.Lastniki živijo v hiši,vendar imamo svoj vhod.Stanovanje je bilo na novo narejeno,opremili smo sami.Tukaj smo 4 leta.Imamo prijavljeno začasno prebivališče.Lastniki nočejo za stalno prjavljat zato,ker je potem problem glede izselitve,še posebej ,če so otroci.