writing-img

stanovanjski sklad

clock-img

26.03.2008, 14:31

clock-img

žirafica

pencil-img

229

Ali se kaj govori oz. imate kakšno informacijo z bližine "korita", kdaj bo naslednji razpis stanovanjskega sklada za stanovanja v Ljubljani in na katerem koncu Lj. bodo ta stanovanja.

clock-img

26.03.2008, 14:33

clock-img

sazi

pencil-img

5175

ko bodo, jih bo na Brdu zelo veliko
nisem na tekočem, ampak že 2 leti nazaj se je govorilo, da bo razpis, pa nič od tega

clock-img

26.03.2008, 14:53

clock-img

eggo

pencil-img

119

kupi dnevnik vsake toliko časa, piše not, drgač pa na spletni strani MOL-a ne najdeš nč?

clock-img

26.03.2008, 18:53

clock-img

Jatek

pencil-img

51

Govorilo se je, da bo prva faza razpisa za Brdo konec leta.
Če se ne motim naj bi bile tri faze.
Samo ne vem, če se ni spet kaj zakompliciralo.

clock-img

26.03.2008, 19:06

clock-img

piščanc

pencil-img

3674

zadnjič je bil pirc na tv in je rekel, a bo predvidoma decembra

_____________________________

iz malega zraste veliko

clock-img

27.03.2008, 09:59

clock-img

žirafica

pencil-img

229

Eggo, sem tudi po internetu že iskala, pa na stanovanjski sklad klicala, pa tam nočejo dajati nobenih informacij, dokler ni razpis zunaj.user posted image  Zato tudi sprašujem, če sa kaj govori...

clock-img

27.03.2008, 10:28

clock-img

sazi

pencil-img

5175

 

Eggo, sem tudi po internetu že iskala, pa na stanovanjski sklad klicala, pa tam nočejo dajati nobenih informacij, dokler ni razpis zunaj. Zato tudi sprašujem, če sa kaj govori...


Informacij ne dajejo, ker se jim vedno kaj zatakne. Že v letu 2006 se je govorilo, da bodo zagotovo do konca leta (torej leta 2006). Takjrat sem še ful čakala ta razpis, potem pa obupala. Zdaj smo kupili nepremičnino po tržni ceni - pufa čez glavo in še čez, ampak nismo mogli več čakat. Upam pa zaradi ostalih, da nekaj bo kmalu...

clock-img

31.03.2008, 11:35

clock-img

arsha

pencil-img

183

No, to z MOL in ljubljanskim stanovanjskim skladom je skrajno čudna zadevščina. Tudi jaz nisem nič našla o kakšnem razpisu. Medtem lahko v Mariboru lepo pokličeš na občino, pa na občinski sklad in ti vse lepo razložijo.

Srečno

clock-img

31.03.2008, 11:49

clock-img

eggo

pencil-img

119

http://jssmol.si/

čekirej to če dobiš kaj.

clock-img

31.03.2008, 12:27

clock-img

eggo

pencil-img

119

aja to me zanima...
...kakšna je cena stanovanja ki ga lahko kupiš preko sklada in kakšna je trenutna tržna cena
v vašem okolišu.
tle pri nas je NI! user posted image

clock-img

01.04.2008, 10:53

clock-img

žirafica

pencil-img

229

No, saj cena tudi mene zanimauser posted image  Glede na to, da bi kupila stanovanje v LJ., bodo cene v okviru sklada gotovo višje kot v drugih mestihuser posted image

Sicer imam pa na to temo tri podvprašanja:

1) Koliko znašajo stroški vknjižbe etažne lastninske pravice?

2) Ali mora biti oseba, ki kupuje stanovanje preko St. sklada in je varčeval preko stanovanjske varčevalne sheme in ki bo jemal tudi kredit, tudi lastnik stanovanja ali je lahko lastnik tudi partner / mož?

3) Tisti, ki ste že kupovali preko St. sklada: Koliko časa traja od taktrat, ko ste izbrani za stanovanje do trenutka, ko dejansko dobite ključe in se lahko vselite? Kot sem videla v pogodbi zadnjega razpisa za Kranj, Jesenice... prodajalec zagotavlja vselitev do 1.10.2008user posted image  Kaj zdaj to pomeni - a tisti, ki so bili ravnokar izbrani, bodo morda morali še čakati da se dokončajo vsa gradbena dela ali kaj? Ali niso ta stanvonanja že dokončana, ko jih sklad ponudi oz. pripravi razpis zanje?

Če kdo kaj ve o tem.... se priporočam za informacijeuser posted image

clock-img

01.04.2008, 11:08

clock-img

sazi

pencil-img

5175

IZVIRNO SPOROČILO: žirafica

No, saj cena tudi mene zanimauser posted image  Glede na to, da bi kupila stanovanje v LJ., bodo cene v okviru sklada gotovo višje kot v drugih mestihuser posted image

Sicer imam pa na to temo tri podvprašanja:

1) Koliko znašajo stroški vknjižbe etažne lastninske pravice?

2) Ali mora biti oseba, ki kupuje stanovanje preko St. sklada in je varčeval preko stanovanjske varčevalne sheme in ki bo jemal tudi kredit, tudi lastnik stanovanja ali je lahko lastnik tudi partner / mož?

Pri moj isestri sta lastnika oba, pa je imela shemo le moja sestra, so pa na razpisu "kandidirali" kot mlada družina in sta z možem lastnika stanovanja pol-pol. Mislim, da je to čisti odvisno od dogovora med zakoncema. Torej lastnica bi bila lahko ona ali oba, nikakor pa samo mož, ker je bila ona nosilka sheme.

3) Tisti, ki ste že kupovali preko St. sklada: Koliko časa traja od taktrat, ko ste izbrani za stanovanje do trenutka, ko dejansko dobite ključe in se lahko vselite? Kot sem videla v pogodbi zadnjega razpisa za Kranj, Jesenice... prodajalec zagotavlja vselitev do 1.10.2008user posted image  Kaj zdaj to pomeni - a tisti, ki so bili ravnokar izbrani, bodo morda morali še čakati da se dokončajo vsa gradbena dela ali kaj? Ali niso ta stanvonanja že dokončana, ko jih sklad ponudi oz. pripravi razpis zanje?

Ponavadi dobiš ključe takrat, kot piše v razpiszu (izjemoma so kakšne zamude). V prevm razpisu so čakali celo 2 leti, kar je bilo po eni strani fajn, saj si stanovanje plačeval po obrokih celi 2 leti in ni bilo treba vsega plačat naenkrat, pa tudi dolgo vnaprej si že vedel, da boš imel rešen stanovanjski problem. Sicer pa je tudi na prostem trgu pri novogradnjah tako. Najprej rezerviraš stanovanje po možnosti še pred začetkom gradnje, ga potem med gradnjo kupiš in potem čakaš in čakaš in pred koncem plačaš še preostalo kupnino.

Če kdo kaj ve o tem.... se priporočam za informacijeuser posted image



O cenah pa toliko. Koliko bo za LJ, nimam pojma. Ampak glede na to, da je tržna cena 3000 EUR/m2 in več, bi bila jaz kot kupec vesela kakršnekoli cene okoli 2000 EUR. Žal pa itak ne bom kupec, ker smo doooolgo čakali na kak razpis, pa nič ni bilo iz tega in smo zdaj kupili veliiiiko dražjo nepremičnino z veliko večjim in dolgotrajnejšim kreditomuser posted image .

clock-img

01.04.2008, 11:16

clock-img

pikapolona2

pencil-img

2974

IZVIRNO SPOROČILO: žirafica

2) Ali mora biti oseba, ki kupuje stanovanje preko St. sklada in je varčeval preko stanovanjske varčevalne sheme in ki bo jemal tudi kredit, tudi lastnik stanovanja ali je lahko lastnik tudi partner / mož?



lahko se zmeniš tudi tako kot so se pr prjatlih ona je lastnica 9/10 on pa 1/10...pa je v shemi samo on varčeval ona ne.....živita pa v izvenzakonski skupnosti.

clock-img

01.04.2008, 11:21

clock-img

žirafica

pencil-img

229

IZVIRNO SPOROČILO: sazi

Pri moj sestri sta lastnika oba, pa je imela shemo le moja sestra, so pa na razpisu "kandidirali" kot mlada družina in sta z možem lastnika stanovanja pol-pol. Mislim, da je to čisti odvisno od dogovora med zakoncema. Torej lastnica bi bila lahko ona ali oba, nikakor pa samo mož, ker je bila ona nosilka sheme.



Uf, a to je torej pogojeno, da mora biti nosilec sheme tudi lastnikuser posted image  

A ni to stvar zakoncev, da imata nepremično urejeno kot njima paše? Saj ko skladu plačaš ves denar, potem je nepremičnina tvoja / njuna in bi lahko imela tudi lastništvo urejeno po svoje.

Kaj pa tak primer: ONA je nosilka sheme, OBA vzameta kredit, ON lastnik stanovanja? A to bi pa šlo skozi?

clock-img

01.04.2008, 11:22

clock-img

žirafica

pencil-img

229

Pikapolona2, a da je nevarčevalec 100% lastnik pa ne gre?

clock-img

01.04.2008, 12:07

clock-img

pearl_shell

pencil-img

123

Ko sem nekaj časa nazaj začela varčevat v st. skladu, mi je na banki rekla, da ni pomembno kdo dvigne kredit, kdo je lastnik. Jaz varčujem, kasneje je pa vse stvar dogovora. Torej po tem njenem odgovoru bi sklepala, da je seveda lahko 100% lastnik tudi mož. Morda pa si vsaka banka to malo po svoje razlaga user posted image

clock-img

01.04.2008, 12:36

clock-img

sazi

pencil-img

5175

no, tole o 100% lastništvu "nevarčevalca" mi ni čisto jasno
mogoče, če gre za moža, ker kar tako nekdo tretji zagotovo ne more biti lastnik

clock-img

01.04.2008, 12:44

clock-img

eggo

pencil-img

119

ma to z varčevanje v stanovanjski shemi je čisti blef...kolkr se men zdi.
v časopisu sem zasledil (imam spravljen članek,...lahko pošljem če koga zanima) informativni izračun za posojila iz naslova nacionalne varčevalne sheme-stanovanjski sklad.
doba: 5let
mesečni obrok: 50€
privarčevani znesek: 3378€
znesek kredita: 7094€ na 10 let je 73€/mesec

kaj vraga si pa lahko kupiš za 7000€user posted image stanovanjeuser posted image morda opremiš kopalnico...še to ne luksuzuser posted image

zame ni to nč kaj ugodno varčevanje,...
in na koncu konca ti dajo možnost nakupa stanovanja, katerega cena na kvadrat je enaka tržni ceni. user posted image

clock-img

01.04.2008, 13:37

clock-img

pearl_shell

pencil-img

123

Sazi, morda v smislu sorodstvene vezi, ne bi pa vedla, če gre za tretjo osebo. 

No jaz sem z bančno uslužbenko takrat govorila glede moža, ker me je zanimalo, če potem lahko on postane lastnik, vzame kredit itd., čeprav je varčevanje v mojem imenu. In je odgovorila, da to pač nima veze in da se da vse.

Eggo, se v vsem strinjam s teboj! Jaz pač varčujem, ker bi itak mogla, sicer se pa ne bi nikoli odločila, ker ni nobene ugodnosti. Za par centov morda, ampak pri nakupu stanovanja je to tako kot nič.  

clock-img

01.04.2008, 13:44

clock-img

sazi

pencil-img

5175

ma to z varčevanje v stanovanjski shemi je čisti blef...kolkr se men zdi.



Se strinjam, da je tako varčevanje brez veze - poanta je v tem, da imaš pri nakupu prednost pred tistimi, ki ne varčujejo. Poznam kar nekaj ljudi, ki so na ta način prišli do relativno poceni stanovanja - žal nisem med njimi.

clock-img

01.04.2008, 13:45

clock-img

sazi

pencil-img

5175

zame ni to nč kaj ugodno varčevanje,...
in na koncu konca ti dajo možnost nakupa stanovanja, katerega cena na kvadrat je enaka tržni ceni.



No, tole sem malo pozno prebrala - v krajih drugje po Sloveniji morda res ni bistvene razlike v ceni, v LJ je pa razlika ogromna.

clock-img

01.04.2008, 13:52

clock-img

pikapolona2

pencil-img

2974

IZVIRNO SPOROČILO: žirafica

Pikapolona2, a da je nevarčevalec 100% lastnik pa ne gre?


kolikor sem jaz brala pri prejšnjem razpisu tudi gre...ampak moraš takoj ko oddajaš imet nek papir na katerem nosilec varčevalne sheme prenaša svojo pravico nate. Pa mislim da je bilo napisano da to gre samo med sorodniki in partnerji....ampak to je samo moj spomin...sploh pa itak v vsakem razpisu kej popravljajo. Najboljš da prej vprašaš preden oddaš vlogo.

Zadnji članki

article-img

DARILNI PAKETI

article-img

Vsak mesec podarjamo bogata darila nosečkam, družinam z novorojenčki, malčki in otroki, parom, ki si želijo otroka in ženskam, ki bi se razvajale.

Klikni in izberi svoj darilni paket!

Darilni paketi - Prijava Nosečka
Darilni paketi - Prijava Novorojenček, dojenček
Darilni paketi - Malček (od 1 do 3 let)
Darilni
Darilni paketi - Želiva si otroka
Darilni paketi - Ženska sem