Če je slučajno katera v zadnjem času najela stanovanjski kredit ali če katera ve katera banka ima ugodne pogoje za najem kredita?

Imama namreč eno zakomplicirano situacijo - s stanovanjskim bi mogla poplačati še starega stanovanjskega (cca. 20.000 eur), tako da bi potrebovala okoli 150.000,00 kredita. Na eni banki so nama rekli, da bi za kaj takega potrebovala dvojno hipoteko??? Sva kreditno sposobna, oba redne službe v javni upravi ...pa tako komplicirajo...:(

Ugodnih kreditov ni.

Cenovno so krediti trenutno zelooooooo ugodni-Euribor je nizek in pribitki še vedno majhni (okrog 2%).

Pri 150.000€ znajo zahtevati dvojno hipoteko, ja. Koliko je pa vredno novo stanovanje?

Za stanovanjski kredit bosta dobila vsak okoli 30.000,00 eur. Več za stanovanjskega skoraj ne gre (ne glede na plače). Če hočeta imeti 150.000,00 eur bosta morala meti hipoteko in to za cca. 180-190.000,oo eur. Midva z mojim sma kombinirala prvo stanovanjskega in potem na najino novogradnjo hipoteko, ki pa ni tako pretirana. Sma pa to urejala lani.
Taki znesek ti na nobeni banki ne bojo dali brez hipoteke.

Jaz sem pri isti banki vzela kredit in so mi rezplačno starega poplačali in novega za toliko povečali.
LP

Jaz sem zavedam, da bova imela hipoteko, ne pa dveh hipotek za eno stanovanje. Nama je bilo namreč rečeno, da za takšno vsoto (rabiva cca. 150.000 eur) lahko dobima kredit na hipoteko, poleg tega pa rabiva poroka, ki je pripravljen zastaviti svojo nepremičnino - torej dve hipoteki. Ali pa imava lastnega vložka za 20% - kar pomeni 30.000 eur (ki sicer ne vem, kako naj bi jih našparala, ker imam 1 leto delovne dobe, moj partner pa 10 let, samo je nažalost vseh 10 let živel in vlagal v stanovanje, ki bi mu ga naj dali njegovi starši, sedaj pa seveda temu ni tako.)

Pa sta prepričana, da bi vzela 150.000€ kredita? Se zavedata koliko denarja je to? Glede na to, da že imata stanovanjski kredit predvidevam, da imata tudi neko nepremičnino. Se pravi, da jo lahko prodata. Zato me resnično zanima koliko bosta dala za novo stanovanje, če kljub temu še vedno potrebujeta 150.000€ kredita.  Na vajinem mestu bi res temeljito razmislila, če je smiselno vzeti tak kredit.

Noro se sliši, ampak stari kredit do 2017 imava za renovacijo stanovanja, ki je last tašče in tasta, rečeno pa je bilo, da bo slej kot prej najino (sedaj je sicer jasno, da je to bil nateg). Ker se nama bo v bodoče družina povečala in ker imava poln kufer ukazovanja kaj se v stanovanju sme in kaj ne, bi rada najela tako velik kredit. Glede na dohodke sva sposobna plačevati do 700 eur kredita, da še lahko spodobno živimo, poplačamo položnice in celo prihranimo za dopust.  Valda, da z glavo skozi zid ne bova šla, samo brez nič ne bo nič. Še vedno se lahko stiskamo v dvosobnem stanovanju ali pa čakamo še 6 let, da stari kredit poplačamo. Ali pa šparama 10 let, da bova pri 40 lahko kaj kupila.
Poznam ogromno mladih družin, ki so vzeli podobne kredite - seveda pred nekaj leti, pa prav lepo živijo. Imajo kredite na 30 let, tak da jih bodo odplačevali do penzije, uživajo pa v svoji lastni hiški. Če bi šparal za hiško, bi pa do penzije ravno našparal.

Da bi razmišljala o drugačni možnosti - vsak 40.000€, brez hipoteke, in temu primerno stanovanje, pa ne gre?
 
Na žalost, ne. Za 80.000 eur v Mariboru ne dobiš večjega stanovanja ali bog ne daj kakšne vrstne hišice.

V bistvu si želiva vrstne hišice, z nekaj malega travice okrog. Zaenkrat imava enega otroka, želima pa še najmanj enega. Smo zdaj 3 je v 56 kvadratih, pa nimamo več kam kaj za dati...

pikica, waterlily inkaj ve predlagate, kako si naj človek uredi stanovanjski problem kakor da vzame stanovanjski kredit, pa četudi za 30 let? No, jst pa vidim ene, ki so se lepo ugnezdili pri starših, imajo na 3 leta nov avto, hodijo in potujejo vsepovsod, potem pa na hudičevo jamrajo, kako se jim tastari in razne tašče vmešavajo v življenje, vzgojo itd in jim na koncu še očitajo, da napol zastonj živijo pri hnjih, pa čeprav so si naredili prizidek ali dvignili mansardo. Jaz osebno raje sem na svojem, pa čeprav nimam takega razkošja kot ga imajo tisti, ki se zabubijo doma.

Aja, pa kje dobite hiše za 150 jurju zrihtane za vselitev torej nove mi res ni jasno
Se priporočam za kkšn namig