Tiste, ki se spoznajo kej na te zadeve, lepo prosim za pomoč!
Pred dnevi sem namreč sklenila - podpisala najemno pogodbo za stanovanje, zdaj pa je nekaj nepredvidljivega prišlo vmes in moram žal odstopiti od pogodbe... Pogodbo smo samo podpisali in datirali z decembrom, nismo še naredili prevzemnega zapisnika, overitev pogodbe in predajo ključev. Tudi plačala nisem še nič. V sami pogodbi je odstop od pogodbe zapisan tako, da moram lastnika obvestiti o odstopu 30 dni prej. Glede na to, da jaz tudi nisem še ničesar preselila, ker naj bi to s 1.dec., me zanima, ali sem jaz vseeno dolžna plačat 1.najemnino, ali me lahko lastnik stanovanja vseeno kej sodno preganja ali kej podobnega???
Meni osebno je to namreč prvi najem stanovanja in se ne spoznam preveč dobro na te zadeve....

Vsem hvala za pomoč!

Sicer ne vem, kako je pravno, a po moje, če se pogovoriš človeško z najemodajalcem in razložiš nastalo situacijo, pa tudi glede na to, da še sploh niste prevzeli stanovanja, po moje ne bi smelo biti probleam. 

Ne dam ravno roke v ogenj, ampak po mojem velja kar klasični 8-dnevni rok za odstop od pogodbe (torej 8 dni od dneva podpisa oz. overitve). Po preteku tega roka "naj bi bila" dolžna plačati 1. najemnino, ne glede na to, ali si se vselila ali ne. Če velja 8-dnevni rok in če si ga že prekoračila, potem ja - 1. najemnina in takoj 30-dnevni odpovedni rok (za katerega samo upam, da ne cepne že v 2. najemnino).

Ampak daj še preveri, da bo ziher - ne zanašaj se name 100%-no.

Punce, hvala!!!

Sva se z lastnikom lepo pogovorila in mi ni nič kompliciral...hvalabogu!
Me je pa blo pač mal strah, ker v končni fazi nikol ne veš, s kom imaš opravka in te lahko kdaj nekdo še precej preseneti - kar pa se mi v zadnjem času konstantno dogaja.....
Upam, da bo naslednje leto kaj boljše