Zazidljiva parcela v bližnji okolici Ljubljane (do cca. 30km izven oz. za dobro ceno lahko tudi nekoliko več)...

Če katera ve za kakšno, bom vesela, če me lahko obvesti na:

kerensarr@gmail.com

P.S. Solidni oglasi na spletu pregledani.

Koliko m2 pa rabiš....

Iskreno povedano - nimam pojma.

Za solidno veliko enodružinsko hišo, z možnostjo prizidka, pa da na parceli ostane nekaj trave za mularijo, kakšen kotiček za rožice in jagode ter prostor za dva avtomobila.

Sanja se mi ne o kvadraturi.

Za kako konkretno parcelo ne vem ... vem pa da so cene v okolici Lj precej visoke ... v Mengšu se v eni še ne zgrajeni soseski prodajajo komunalno opremljene parcele po 400€/m2 ... za to kar pa ti opisuješ pa potrebuješ cca. od 600-800m2. Pa pri nakupu še ne pozidane parcele je po novem nezanemarljiv strošek odškodnina za spremembo namembnosti, kjer se plača precejšnje vsote, kljub temu da je parcela zazidljiva, a ima v gerkih dejansko rabo kmetijsko zemljišče in določeno boniteto. Tam kjer je boniteta nič, pa se ne plača nič.

< Sporočilo je popravil Otika -- 24.11.2011 20:06:21 >

Tole odškodnino je prinesel nov zakon o kmetijskih zemljiščih, ki je začel veljati letos junija. Gre se za to, da država želi spodbujati obnovo starih hiš (oz. rušitev in gradnjo na novo) v naselju in zavirati gradnjo na zazidljivih kmetijskih zemljiščih v okolici naselij ... na temle forumu se je razvila cela debata: http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=1&t=38126

Pa saj ti pravim ... če je parcela v gerkih znotraj rdečega polja (dejanska raba= pozidano zemljišče), je boniteta 0 in se ne plača nič. Če pa je parcela zunaj rdečega polja (kmetijsko zemljišče) se plača odškodnina. Samo je pa res da so v rdečem večinoma samo parcele na katerih že stojijo hiše, ali pa proste parcele znotraj strnjenega naselja.

Cena takšne parcele (rang 0) je pa posledično toliko višja. Kar je logično.

No - na žalost se išče takšna parcela.

Kerensa, trenutno se splača kupit kakšno staro podrtijo in jo zrušit. Je pa dejstvo da se le-te velikokrat ne oglašujejo niti. Mogoče je za it se malo peljat na izlet, pa če vidiš kakšno zapuščeno kje, kar povprašat. 

Verjamem, da se to najbolj splača. Ali pa kupiti že sezidano, starejšo hišo, ki obnove sploh ni potrebna, temveč je direktno vseljiva.

Ampak v tem primeru se parcela išče zato, ker se potrebuje prostor za gradnjo. V prvotnem planu namreč ne bodo finance, temveč gradnja po željah bodočih stanovalcev.

[Vsebina sporočila je bila izbrisana]

Tudi to bo sledilo.