19.03.2008, 11:59
anita4
253
Ok če prav zastopim 2000€ in to si sam izmišljaš kakšno hišo bi imel ,arhitekt pa riše in ureja vsa soglasja.
Pa mislim da pri nam na štajerskem bi se našu kakšen arhitekt k bi še ceneje naredu
_____________________________
Und alles nur weil ich dich liebe...und ich nicht weiss wie ich dir sagen soll,
komm ich zeig dir wie gross meine liebe ist
und bringe mich fuer dich um.
19.03.2008, 12:09
Anonimen
Anita, iz kje pa sta?
Pri nama je nazadnje res tko izpadlo, da se mal zmišljujeva.. 
19.03.2008, 14:34
tehnofil
3160
Se vidi, da si iz foha.
Takole je. Hiša stane min 30, 40 mio SIT. 100.000-200.000 EUR. Ves ta denar vložiti v nekaj, kar ti ni čisto 100% po tvoji želji (seveda je vedno potrebno sprejeti kakšen kompromis - a zaradi izvedbe, ne zato ker je že tako narisano) je življenjska napaka.
Najcenejši je papir. Spremembe v gradnji so veliko veliko dražje, pa še nikoli ni tako, kot če bi že od začetka tako načrtoval.
Zato ne šparajte preveč pri naročanju projekta (seveda izberite dobrega in ugodnega projektanta). Ne vlagajte življenskih prihrankov in kreditov v načrt, ki vam ni čisto, čisto všeč.
Midva sva dobila GD, ko je žena začela jamrati, da ji hiša ni všeč. Ponoči ni spala. Poklical sem projektanta še enkrat in je narisal drugo hišo. Sedaj smo že pri obrtniških delih. Pomembno je da greš z veseljem, da delaš in vlagaš denar v tisto kar ti je všeč, ne v tisto, ker je bilo poceni.
19.03.2008, 19:34
Pikec
2568
IZVIRNO SPOROČILO: tehnofil
Se vidi, da si iz foha.
Foh al ne foh.
Povprečen Slovenc zida bajto enkrat v življenju (vsaj svojo). In največji idiotizem je šparat pr najcenejši stvari ki se tiče gradnje. In to je projekt. Dejansko če vzamemo je projekt lih par procentov celotne investicije (tam nekje med 1 in 5%) in ponavadi je cenej kukr okna ki se v bajto vgradijo.
V končni fazi pa je imeti dobr projekt, dobr tloris, dobre rešitve bistvo zidanja bajte saj boš v njej itak preživel ves ostali preostali lajf.
Zakaj bi zmetala celo premoženje v nekaj kar mi že v začetku ni všeč in verjetno mi tudi v končni fazi nikoli ne bo. Edina stvar, ki bi mi bila v tem primeru pol všeč je - da imam lastno streho nad glavo in mal trave okol nje.
Bajta pa ne bi odražala niti mojih potreb niti mojega načina življenja.
In ponavadi neke tipske bajte gledat je že v štartu obsojeno vsaj na delno katastrofo. Zakaj?
Ker se ljudje ne vprašajo niti najosnovnejših vprašanj:
- kako živim?
- mi je všeč jutranje sonce, ali večerno?
- raje pijem jutranjo kavico ob sončku, ali mi več pomeni da je sonce popoldan ko pijem popoldanski kofe
- me moti to da mi sosedje gledajo v kuhinjo, ali mi je bl pomembno da vidim kdo prihaja po dovozu...
- se otroci igrajo po sobah ali skupaj
- pišejo domačo nalogo za mizo v kuhinji al vsak v svoji sobi
- pridejo obiski v dnevno sobo ali se vsedejo za mizo v kuhinji...
- razmišljam o tem kako živim in kako bi želel živeti...
To so vprašanja, ki si jih navaden človek ne zastavi. Dober arhitekt ti jih pa ja. Zato je tipski načrt kar nekaj, nekaj kar samo na pol ali pa na tričetrt odgovarja nekomu, načrt 'po naročilu' pa je delan samo zate, zame, za vsako familijo in vsak način življenja posebej.
Kar je všeč meni, ni nujno da je tebi tudi. Kar je všeč nama, ni nujno da je všeč ciljni skupini, ki je bila osnova za tipski projekt.
Dejansko poznam zeeeeeelo malo ljudi, ki so bili s tipskim projektom popolnoma zadovoljni.
Foh gor al dol.
Sej bo zdej grdo zvenelo, ampak če hočeš šparat na projektu in ti je žal dat denar zanj, boljš da ne začneš niti zidat. In ja arhitekti so podplačani (čeprav med ljudmi velja ravno obratno - to je pač tema za eno drugo debato).
Jst še zmeri trdim, da dober arhitekt lahk zelo poceni gradnjo, slab jo pa podraža. J**** ga tko je.
19.03.2008, 19:36
frutka_
7433
Zdaj vidim, da dejansko daš za tipski načrt za bajto manj kot sva dala mi2 z možem za papirje za ureditev podstrešja v stanovanje.
Samo načrt pri projektantu naju je prišel 1000eur. Brez enega papirja, razen načrta za 50kvadratov podstrešja po najini želji.
GD še čakava po 1letu!!!!
25eur Lokacijska info+
480eur lokacijska dokumentacija+
komunalni prispevek+
ureditev papirjev za odkup deležev podstrešja+
100eur davki za promet z nepremičnino+
270eur geodetski posnetek+
cenitveno poročilo+...
Za znoret!
Ne vem, če ni bi raje bajte zidala....
20.03.2008, 09:38
mala maja
3204
frutka za to kar si napsiala sta dala še malo, res malo. Sploh ap če za podstrešje ni bil plačan komunalni prispevek.
Se pa popolnoma strinjam s Pikec. Ni vse v denarju, velikokrta dober nasvet odtehta ves denar. Dober arhitekt bo takoj vedel kašne so vaše želje in jih psokušal an čimbolji način uresničit, hkrati pa vam tudi svetovati glede lege in oblike prostorov. Slab pa bo pač narisal kar želite pa baš ga boli akšno skropocalo bo nastalo. Kaj ti pomaga poceni načrt, če ti arhiteht potlej na južno stran kjer je največ sonca nariše čez pol hiše stopnice, na severno stran pa ti da kuhinjo in dnevno sobo.
točno to se je zgodilo moji sosedi, pa za načrt je dala skotr 3000€, brez vodilne mape in soglasij, Soglasja sta iskala sama, vodilno mapo si jima pa naredil drugje in sta zanjo dala še dodatne everčke.
20.03.2008, 10:54
Pikec
2568
No jst sem na en projekt tud narisala stopnice na J stran - sam z namenom.
Pa niso ble čez celo steno ampak so ble bl kukr ločilne element med DS in jedilnico, tud na jugu in so bile odprte v galerijo v štuku.
To pa zato ker je gazdarica mela konstntna vnetja mehurja in je bla ful zmrznjene sorte. In ko je ponoči hodila rihtat zadeve za otroke (kuhat čaj pa to) je hodila dejansko po ogrevanem in toplem dnevnem prostoru in ne po mrzlih hodnikih...Se ne pritožuje nad stopnicami. Aja pa niso neko betonsko marmornato skropucalo ampak ene lahke lesene stopnice, take res lepe, bl kukr skulptura v prostoru. Na vrhu pa je odprta galerija. (če najdem kake podobne prlimam
) Tudi izjeme je treba imeti z namenom
. Sam pol kak bebec vidi in hoče narest isto, pa ne ve zakaj je bilo prvotno narejeno pol pa ma štalo ker nima taka stvar iste funkcije, ker so njegove potrebe drugačne .
20.03.2008, 11:17
mala maja
3204
pikec to je druga stvar. Ti si z namenom to naredila in ste vsi zadovoljni.
In tako je prav, edino tak arhitekt je dober, ki posluša stranko, ne pa da nekaj tupi. pa tud če je pač hiša na taki legi, da najbolj paše na južno stran izhod preko terase na vrt se meni ne zdi nič spornega amapk da ti gre pa en tip narisa stavr ker drugače en zna je pa to druga stavr.In ta moja soseda je imela narisano na severni strani teraso in balkon iz južne strani na teraso, da je lahko iz kuhinje prišla na tesrao. No okol rit v varžet je šla če razumeš
Sicer pa niso vsi arhitekti slabi , se pa najdej rožice. Sicer pa kdo slpoh je popoln? Jaz že vem da nisem. mi še veliko manjka.
20.03.2008, 11:34
frutka_
7433
Evo, sem našla. Komunalni prispevek je bil 700eur.
Pikec podobne stopnice bi imela rada v stanovanju. Od zgoraj dol se bo videlo v dnevno sobo in bi rada imela nekaj svetlega in zračnega.
Še imamš kakšen link stopnic.
Premostiti moramo več kot 3m višine...
