Sem sicer želela napisat več, pa me čas priganja... samo o tem spodaj:
mi smo imeli prej v 47 m2 stanovanju približno tolikšen strošek ogrevanja, kot ga imamo sedaj za 200 m2 - pa nimamo pasivne hiše, niti toplotne črpalke, pa še izolacije je samo 8 cm (smo kupili 3.podaljšano gr. fazo, pa je bilo že narejeno
) - ogrevanje na plin, talno gretje, toplo...
20.10.2010, 22:26
Andromeda
3755
IZVIRNO SPOROČILO: milijonarka
No, tudi z upravnikom znajo biti dogovarjanja, načeloma pa drži - samo računam (najbrž še vedno narobe), da pri novogradnji ni tako, da je vsaj eno leto garancije proizvajalca in da potem nekaj časa traja.
Mi imamo 2 leti garancije na obrtniška dela in 10 let na gradbena dela.
21.10.2010, 13:06
Anonimen
IZVIRNO SPOROČILO: milijonarka
Varianta 2.
Montažna hiša, atrijska, 81m2, cena na ključ 86.800€.
Parcela na primerljivi lokaciji, ca. 30.000€. Kar je skupaj ca. 117.000€, od nekaj manj od stanovanja samega.
Ker do zdaj niti približno nisem razmišljala o hiši, nimam pojma, koliko stanejo papirji. 10.000? 20.000€? Pojma nimam.
Nezanemarljiva postavke so tudi:
- zemeljska pripravljalna dela
- strošek temeljev oz. kleti (to ni zajeto v ceno montažne hiše na ključ)
- geodet (zakoličba + evidentiranje stavbe)
< Sporočilo je popravil Otika -- 21.10.2010 13:07:11 >
21.10.2010, 13:39
Katy78
3275
Jp. Pri nas so začeli kar kmalu kuriti, večina tistih, ki živijo v hišah, so takrat še zmrzovali in govorili, da pa ja ne bodo že zdaj začeli kuriti.
Ne vem, meni je v bloku prav fajn. Smo v manjšem bloku z 12 stanovanji. Sosedje (kolikor jih sploh vidim) so fajn, včasih kakšno rečemo, se pa zgodi, da tudi po par dni nikogar ne vidim. V bloku je mir, ni nobenega đumbusa. Seveda kdaj pa kdaj, sploh zvečer, slišiš iz zgornjega stanovanja premikanje stolov, ampak to pa res ni nič. Za blokom imamo zelenico z otroškim igriščem in hribčkom, ki je pozimi fajn za sankat. Imamo 5m2 balkon, ki je za nas več kot dovolj. Oba imava avto v garaži - ni nobenega kidanja snega in jutranjega zmrzovanja v avtu. Hiša pa... Tast in tašča stav hiši in je nonstop nekaj za delat, če hočeš imeti kolikor toliko urejeno, pa hiša sploh ni tako zelo velika - trava, rože ipd. Jaz nimam interesa, da bi popoldne urejala okolico bajte, se raje drugače sproščam, gremo kam na sprehod, se igram s sinom ipd. Jaz sem sicer ves čas živela v bloku, mož pa v hiši ampak se vseeno strinja, da je z bajto preveč dela, če hočeš imeti urejeno okolico. OK, odvisno koliko imaš zemlje okoli, ampak hiše, npr. dvojčki, kjer imaš eno fliko zemlje, s tem res ni veliko dela ampak nimaš pa nič zasebnosti, ne moreš zunaj imeti piknika, ker imaš soseda pred nosom in to mi ne potegne - imam več zasebnosti na našem blokovskem balkonu, kjer me nihče ne vidi, pa še pogled na prelepe vršace.
Je pa res, da je hiša z vrtom fajn poleti, ko si lahko veliko zunaj, edino to je meni velik plus pri hiši. Poleg tega imamo poleti ponoči komot odprt balkon, brez strahu, da bo kdo noter prišel (edino, če ima eno orenk lestev, ampak preden bi prišel do nas, bi ga ziher slišala
), rolet nam ni treba zvečer spuščat dol v strahu, da mi kdo noter gleda... Poleg tega je za hišo na ugodni lokaciji/parceli treba odšteti precej ojrotov samo za parcelo in dovoljenja ipd., kje je potem šele hiša - midva pa nimava namena se zakreditirati za 20 ali več in let in potem gledati na vsak euro.
21.10.2010, 14:40
Hope2
7572
Sprehodim se s kosilnico in hkrati se še igram s sinom, ker on ima otroško kosilnico in mi pomaga, ko jaz pulim plevel ali travo, pa on odnaša le tega v vrečko
. Sve na istem, le da mora moj sine fizično delat
< Sporočilo je popravil Hope2 -- 21.10.2010 14:42:41 >
21.10.2010, 15:09
ronja
15289
Te razumem: midva sicer cen še nisva primerjala, sploh ker nama ni za gradit, bi rajši že narejeno kupila, če bi že morala, ampak sva pa gledala večsobna stanovanja, pa jih je v bistvu zelo malo - in za ta denar navadno dobiš že hišo, to je res (vprašanje v kakem stanju, lahko daš še 1x toliko za obnovo...).
Vendar je treba pri teh montažnih vedet, do katere faze bi to bilo narejeno... in kako. Pa koliko pridejo razna gradbena ipd... dovoljenja. Nimam pojma, da se ne bo kdo usajal, samo pravim, da je treba vse to vračunat. Ker kolikor vidim pri ljudeh v okolici, dajo za hiše precej več, pa so v gl. montažne...
Jaz ga vidim. Ker ne nameravam živet s svojimi odraslimi otroki skup. Takrat naj gresta na svoje (bova pa pomagala pri tem po svojih močeh). Ampak večina jih je pa drugače razmišljala, ko so hiše delali...
ja, to sem tudi jaz prvo opazila in tudi najbolj pogrešala - pa sem bila že najstnica, ko smo se preselili.
Odvisno: če hiše ne moreš za 1 mesec pusti, da greš na morje, potem j* tako svobodo
. Je pa tudi druga plat "nesvobode" - to, da veš, da ti bo nekdo gotovo pomagal, če boš potrkal, pa je samo 2 metra stran, je lahko tudi zelo dober občutek... Sicer sem bila vedno zaprisežena stanovanju, sploh ker sem poizkusila oboje in verjeli ali ne, meni je bilo v bloku bolj fajn (v otroštvu in zdaj). je pa res, da obstaja točno en sam človek, za katerega bi šla v hišo (to pa lahko 3x ugibate, kdo je) - pa še to od nedavna, odkar si tako zelo želi imet čisto svoj vrt... Navsezadnje je tudi on šel iz hiše (kjer pa niso imeli vrta) v stanovanje z mano
.
21.10.2010, 15:58
ronja
15289
Hm, no, da pogledam, kaj so moji sorodniki v tem času naredili v svojih montažnih hišah: svak se je ravnokar (dobesedno) vselil v svojo montažno hišo, vendar jo je dal naredit le do 2. ali 3. stopnje, če se ne motim in je potem imel še 43 različnih obrtnikov in podjetij, ki so mu delale razne stvari, ker pravi, da pride tako ceneje (sicer ne v slo., ampak so bili pa delavci iz slo). Poleg tega sta njegova oče in mama (torej tast in tašča) in tudi ženina oče in mama NON STOP delala tam. Pod non stop pomeni dobesedno: vsaj nekdo od njih je bil vedno tam in delal: polagal ploščice, pulil plevel iz trave, kar češ, ni da ni... Tast in tašča sta totalno zmatrana od tega projekta, mislim, da se svak tega sploh ne zaveda. Teden dni po njihovi selitvi, si še vedno nista odpočila, se jima vidi, da sta čisto iztrošena. NJeni isto. Tako da bajta pobere ogroooomno energije! Tako da: on je še svašta delal potem, ko so montažno hišo zmontirali (res pa je, da komplicirata u iber - samo vrata imata od 5ih različnih proizvajalcev
). Moj oče je v montažni hiši, v kateri smo včasih vsi živeli najprej naredi par dodatnih oken. Potem je naredil ene 7 škarp, pa še en kup drugih stvari. V klet je original voda tekla, zdaj je naredil tako, da ne teče, je pa vseeno svetloba itd... Res pa je, da je moj oče picajzl (zdaj veste, po kom mi to
). Zdaj ima to hišo brat, ki še vedno ni končal z urejanjem te hiše, ker se sproti kvari, predno uspe eno zrihtat, je že kaj drugega... Je pa ogromna (za moje pojme - je bila pač mišljena za 5 člansko družino, pa precej sob je še ekstra...). Ampak brat je v zadnjem času recimo naredil okenske police, kamin na vrtu, senčnike na vrtu, oče je pred tem naredil vrtno pohištvo, brat je uredil ene prehode, vrt, napeljal elektriko do tam, kjer jo hoče imet (elektrika je bila v vsaki sobi, ampak samo 1 ali 2 vtiča, recimo - in tam, kjer bi imel omaro - to ti baš pomaga... POtem se mu je na strehi cegl odkrušil in mora zamenjat, če noče met luknje, ker je bilo lani velik osnega, pa take bedarije... Ma, vsako posebej nič, ampak se nabere! Trava je še najmanj! kosi se res v povprečju 1x na teden, da je "normalno". Midva bi mela se zaraščeno, samo midva sva biologa, nama je tisto lepo
. KO vse končaš, lahko greš spet vse prebelit. To je zelo res: v stanovanju poleti nisi nič not, pa se bolj zmigaš, v hiši pa si ves čas na vrtu in lenariš. Je pa fajn, da lahko zunaj ješ, to je meni ful plus (samo pri nas lahko jemo na mini balkonu
- no, vsaj dokler sva bila sama, sva lahko, zdaj je to malo težje... To je tudi moj največji protiargument hiši - ker moraš ves čas nekaj delat okoli nje in potem ti ne ostane ne časa ne energije za kake izlete, hobije, ki niso povezani z urejanjem okolice,... Saj je lahko tudi to luškano delat, ampak non stop popravljat in pucat ni pa čist nič luškano. Sama imam zdaj v stanovanju veliko manj dela kot sem ga imela kot najstnica v hiši...
V stanovanju imaš tudi 2 teglca rož, ki jih ob daljši odsotnosti pač neseš sorodnikom ali pa daš sosedom ključ, v hiši vse zalit je pa že ornk projekt in ne moreš vsega nikomur odnest... Si bolj zapikan, po mojih izkušnjah.
Podpis.
Še en podpis: v soseski hiš, kjer sem živela, so že večkrat vlomili (ne nam, ampak sosedom), vsako poletje komu. V soseki blokov, v kateri živim, še nisem slišala za vlom - edino eni sosedi so torbico ukradli (iz rok).
Pa to klicanje mojstrov, ja... MOja nočna mora! In okna: v bajti sem rabila 1 dan, da sem vsa okna pomila, tu rabim pol ure, če sem res pedantna (imamo točno 3 okna
). Pri meni je bilo sicer obratno. najprej blok, potem hiša, zdaj spet blok, pa ti bom vseeno odgovorila: glavni razlog je svoboda!
V veliki hiši je včasih res nelagoden občutek - pa nimam problemov hodit sama po temi po gozdu, neobljudenih poteh, ipd... Ampak tak osamljen občutek je, da prav veš, da si sam. Tega v bloku nimaš.
Aja, pa ogrevanje - brat ma zelo mrzlo v hiši, pa pozimi plača plina 300 E, včasih še več (ogreva se na plin, ima po hiši centralno, enako kot mi, ki imamo tudi vsako stanovanje svojo pečko in plačamo po porabi), čeprav pozimi kuri tudi peč na drva, midva dava max. 70, če cel mesec ne gre nad nulo, pa imava lepo toplo, pa smo v zelo starem zelo slabo (beri NIČ) izoliranem bloku... Sicer so pa stroški za plin tu mali, ker plačujemo po porabi. Ko ne rabiš, izklopiš.
mili, poleg tega finančnega računanja, ki ti ne bo kaj dosti novega prineslo (hiša JE dražja, kakorkoli računaš), premisli predvsem, kak človek si ti, tvoj mož in tvoj otrok: mene recimo "hrup" od sosedov prav nič ne moti, niti lubija ne, niti tamalih ne. Tamalidve komot zaspita, tudi če se sosedova punčka dere, mene ne moti, če slišim, kaj se druga soseda kregata, dokler je samo kreganje, je ok, lubija ne moti, če sliši koga potegnit vodo v wcju, itd... nisem tako na intimo usekana. Verjetno zato, ker ko si enkrat v bloku, veš, da ljudje ne poslušajo tebe in ti ne poslušaš njih. To je zvok, ki ga sploh ne spustiš v možgane, se ne sekiraš zanj.
V hiši slišiš ljudi kosit, slišiš sosede se pogovarjat za tvojo ograjo, ravno tako te vidijo iz okna, če se naga sončiš, itd... Samo "občutek" imajo nekateri drugačen. Verjetno zato, ker v hišah ljudje bolj gledajo, kako imajo drugi, več primerjajo, več je tega "tipično slovenskega", skratka. Vsaj po mojih izkušnjah.
bojana, zakaj pa v stanovanju ne moreš bit bosa? tega pa res ne razumem? Mi smo vsi celo poletje bosi v stanovanju... Pa na mini balkončku pečemo kostanj in koruzo, hehe. In tudi psa smo imeli, dokler ni boščika umrla (je bila 17,5 let stara...). iN ne boš verjela, celo psička je bila vidno bolj srečna v bloku! ker sva imela več časa, več sva se z njo ukvarjala, več je bila z nama! Prav pomladila se je, ko smo se preselili! (to so nama vsi rekli, ni da bi bilo samo najino opažanje!) Pri nas imam za ropotijo (kolo, voziček, rolerji...) kolesarnico in klet - za vozičke je celo en poseben prostorček.
jooooj, ne veš, kaj si zamudila! meni je pa to glavni razlog, da bi rada živela v urbanem okolju - da se otroci lahko družijo! ne da visijo na svojih krasnih igralih cele dneve zunaj... sami...
aja, mili, moj brat je že menjal nekatera okna - pa hiša še ni 15 let stara... Pa lak na opažih odstopi, pa je treba pobrusit in prelakirat, pa to pa ono...
Ej, zmajaz, je kar konkretna razlika - ker je razlika, ali se ogrevajo še vsi okoli tebe, ali pa ti mejiš z vsemi stenami na okolico, ki je na minus ... celzija pozimi. Pa elektrike in vode več porabiš, ko pucaš vse to in ko zalivaš vrt. to ziher.
To si pa tako dobro povedala, felicita!
21.10.2010, 16:07
ronja
15289
freya, pri nas si vsak sam vklopi gretje, ko želi, plačamo pa po porabi. Niso vsa stanovanja ista. Mene je v hiši non stop zeblo, v stanovanju me pa ne .
Podpis. Samo grička nimamo, ostalo je pa isto. Samo je grad blizu, pa lahko gremo tja se sankat
. To sem tudi jaz opazila.
Saj kdor je "naredi sam" mojster, pa da sta dva taka skupaj - super, bosta uživala v rihtanju hiše. Ampak nimamo vsi veselja s popravljanjem stvari... Če bi pa imela sanjsko hišo, bi imela pa en velik notranji bazen, tak 25 m dolg (lahko čist ozek), pa skakalnico, pa eno malo jezerce zunaj,... No, to bi mi bilo potem simpatično urejat. Ampak pucat pa ne
21.10.2010, 19:08
Poka
1696
Jaz v bloku ne morem bit, ker me zanima 1000 in 1 stvar in niti slučajno blokovsko stanovanje ni dosti veliko. Poleg tega je inštrument, ki ga igram precej glasen in me je hotel sosed tožit, jaz sem ga pa hotela pretepst...
Zdaj sem sicer mislila, kako je fajn, da si v hiši in da imaš mir pred sosedi, pa me je že preden imam psa, strah, da mi ga sosed zastrupi - če ga ne bodo prej kmeti z vilami razkosali, glede na to, da mu je en že rekel, da bi se na njegovem mestu odselil in vse prodal...
Držim se načela - čeprav sem zelo zelo družabno bitje, da je bolje, da se čim manj z drugimi ukvarjaš in živiš sam zase.
21.10.2010, 19:08
Katy78
3275
IZVIRNO SPOROČILO: Hope2
Sprehodim se s kosilnico in hkrati se še igram s sinom, ker on ima otroško kosilnico in mi pomaga, ko jaz pulim plevel ali travo, pa on odnaša le tega v vrečko
Ja, samo razlika je v tem, da mene to ne veseli delat, tako kot je ronja napisala. Meni bi bila košnja, puljenje plevela, delo na vrtu ipd. totalno odveč. Enkrat, dvakrat ja, potem bi imela pa za nekaj časa dovolj.
Drugače pa moij sine pri tašči tudi fizično dela - trajba svojo kosilnico do onemoglosti.
22.10.2010, 09:57
Anonimen
IZVIRNO SPOROČILO: Andromeda
IZVIRNO SPOROČILO: milijonarka
No, tudi z upravnikom znajo biti dogovarjanja, načeloma pa drži - samo računam (najbrž še vedno narobe
Mi imamo 2 leti garancije na obrtniška dela in 10 let na gradbena dela.
10 let
? Uauuu. Kje točno to?
22.10.2010, 10:02
Anonimen
To je samo osnova - zato sem tudi primerjala ceno na ključ pri stanovanju in ceno na ključ pri hiši, ker to se mi zdi edina relevantna primerjava.
Ker, 43! obrtnikov, plus statistika, ki jo vodiš zraven - no way, razen če bi toliko noter padla, da bi me zanimalo. Ampak me zaenkrat niti pod razno ne
.
22.10.2010, 10:08
Anonimen
Ronja, mi ne gre vse v enem postu citirat
, sem se izgubila v tvojih sobanah. Definitivno na ključ, ali skoraj na ključ, razen tam, kjer znam narediti sama (
) ali zelo bližnji sorodniki, ki so majstri za to (in ne samo priložnostni ljubitelji). Znesek za dokumentacijo mi ostaja uganka - ampak ker do predvčerajšnjim sploh nisem razmišljala o tej možnsoti, ga ne poznam - razen da je veliko
. Prednost hiše, ki jo gradiš danes, je tudi v kakovosti, ker se več toliko ne gradi, ker se ne mudi in ker naj bi preživeli samo najbolj profesionalni (moja predpostavka, lahko ni realna). Stanovanja, ki so že narejena, so bila končana konec 2008 in v 2009, to je v času, ko se je najbolj hitelo in najbolj fušalo in vprašanje, kakšna je kakovost.
Aja, pomembna razlika je še čas - stanovanje je vseljivo takoj, hiša prej kot enem letu težko.
22.10.2010, 10:36
Anonimen
V osnovi je lahko investicija zelo podobna - za točen izračun bi rabila ceno dokumentacije, kasneje pa je razlika v ceni življenja večja. No, to je bilo tisto, kar me je sploh privedlo do računanja in razmišljanja, ta finančni impulz.
Drugače pa tudi mene hrup v bloku ne moti, recimo na pralne stroje v soboto sem se tako fino navadila
, da ropotajo. Pa nekega ekstra hrupa res ni, se mi zdi podobno kot tebi. V hiši sosedje kosijo travo (razen če nisi čisto osamljen), psi lajajo, petelini kikirikajo ..v bistvu to še bolj slišiš, ker v bloku je več nekih konstantnih zvokov, se mi zdi, ki jih sploh ne slišiš.
22.10.2010, 14:29
ronja
15289
Ti garantiram, da to ni ovira. Ker potem bi bila jaz že parkrat pokojna
. Jaz sem v bloku naredila OŠ klavirja... Kaj je tako zelo bolj glasno? V trobila lahko daš not dušilec, bobne imajo navadno ljudje v kleti,...
Podpis.
hahaha, kje si pa to pobrala?
Mislim, da tvoja predpostavka ni najbolj realna... Vsaj kolikor sem imela priložnost videt pri svaku in nekaj prijateljih, ki gradijo: vsem se mudi, vsi obrtniki zamujajo, ker imajo ogromno dela in jim je čisto vseeno, tudi če jim ti odpoveš, ker imajo še toliko drugih,... MOgoče res samo tadobri, ampak če pa vzameš taslabe, potem si pa kvaliteto nekam nariši . Se pa zelo strinjam s tvojim odstavkom o hrupu. Mene sosedje tu ne uspejo zbudit, v hiši pa - ko ti pod odprtim oknom začne kosit z eno od tistih 500evrskih kosilnic
... se sliši . Mislim, da če greš v hišo, je življenje bolj naporno (hiša pač zahteva več financ, časa in energije, zato da ne razpade - kot blok, samo da blok rihtajo drugi, ti pa samo plačuješ, pa še to vsa stanovanja skup in se bolj razdeli - pa sproti plačuješ, pri hiši pride pa kar naenkrat kak nepredviden velik strošek - vsaj pri teh hišah, ki jih jaz poznam ) in zato je dobro imet en dovolj velik razlog (recimo, da si en od partnerjev tako zelo želi hišo ali da bi rad imel vrt, ali da hoče imet svoje pred pragom (to so sploh moški dostikrat tako teritorialni), ali da bi rad imel otroke skoz na oku in jih hočeš met na svojih igralih, ne pa da grejo na javno igrišče, itd...)
22.10.2010, 14:36
water lily
806
Jst bi pa mela eno večje stanovanje z atrijem in bi bla presrečna
Sam takih v naših koncih ne delajo, kar je bližje lj. je pa predrago
