Ringaraja.net uporablja piškotke z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih sicer ne bi mogli nuditi.
Z obiskom in uporabo spletnega mesta soglašate s piškotki.
Več o tem
|
Uporabniki na tej temi: nihče
|
|
  | Stran: [1] |
| Uporabnik | |
|
 |
"Prepis" hiše na otroke
22.9.2009 20:15:55
|
|
|
|
MADMAX
|
Pozdravljeni!
Zanimajo me vaše izkušnje, mnenja, mogoče strokovni nasvet o naslednji zadevi. Starši imajo namen "podariti" del hiše meni, del pa mojemu bratu. V bistvu sem ta del hiše adaptiral skupaj z ženo in v njem tudi živimo.
Ker ne vem katera varianta je najugodnejša (darilna, izročilna pogodba ali kaj tretjega) glede stroškov, recimo temu "prepisa" in vpisa v zemljiško knjigo (kaj češ, država vedno hoče nekaj zase ), se obračam na vas.
Z bratom se sicer dobro razumeva, a zanima me na kaj je treba biti pozoren, da ne bi bilo morebitnih kasnejših težav, izpodbijanj itd..
Saj veste, pri denarju se vse neha, ali pa začne. 
Hvala vsem za odgovore.
Lep pozdrav, MM
< Sporočilo je popravil MADMAX -- 22.9.2009 20:23:07 >
|
|
|
|
| |
RE: "Prepis" hiše na otroke
22.9.2009 20:26:04
|
|
|
|
TomTaylor
|
Če je point samo v davku od vrednosti nepremičnine potem darilna, ki je v vašem primeru davka prosta. Glede dolgoročne varnosti pa izročilna.
Ima pa vsaka pogodba svoje "hakeljce"...
_____________________________
Nihče vam ne more dati več, kot vam jaz lahko obljubim.
|
|
|
|
| |
RE: "Prepis" hiše na otroke
22.9.2009 20:44:25
|
|
|
|
Anonimen
|
Če sta z bratom edina dediča in se z zadevo obadva strinjata, pol pomoje ni problemna. Na hiši se naredi etažna lastnina (da se točno ve kateri prostori so od katerega) in potem tvoj del starši podarijo tebi, bratovega pa bratu in se vsak na svoj del tudi vpišeta v zemljiško knjigo.
|
|
|
|
| |
RE: "Prepis" hiše na otroke
22.9.2009 21:10:50
|
|
|
|
liliana
|
Glede davka sta si darilna in izročilna pogodba v bistvu enaki.....razlika je ta, da pri darilni pogodbi lahko kasneje po smrti staršev pride do izpodbijanja pri izročilni pa ne, ker jo morata obadva z bratom podpisati in se strinjati z delitvijo premoženja v njej......
|
|
|
|
| |
RE: "Prepis" hiše na otroke
22.9.2009 21:35:39
|
|
|
|
Pia73
|
IZVIRNO SPOROČILO: liliana
Glede davka sta si darilna in izročilna pogodba v bistvu enaki.....razlika je ta, da pri darilni pogodbi lahko kasneje po smrti staršev pride do izpodbijanja pri izročilni pa ne, ker jo morata obadva z bratom podpisati in se strinjati z delitvijo premoženja v njej......
Tako je to, ja. Če imaš kakšno možnost se ne odločite za darilno pogodbo. Iz lastnih izkušenj ti lahko povem, da so po smrti lahko strašni problemi.
_____________________________
Ja, ja,...
|
|
|
|
| |
RE: "Prepis" hiše na otroke
22.9.2009 22:53:24
|
|
|
|
2ursae
|
IZVIRNO SPOROČILO: Pia73
IZVIRNO SPOROČILO: liliana
Glede davka sta si darilna in izročilna pogodba v bistvu enaki.....razlika je ta, da pri darilni pogodbi lahko kasneje po smrti staršev pride do izpodbijanja pri izročilni pa ne, ker jo morata obadva z bratom podpisati in se strinjati z delitvijo premoženja v njej......
Tako je to, ja. Če imaš kakšno možnost se ne odločite za darilno pogodbo. Iz lastnih izkušenj ti lahko povem, da so po smrti lahko strašni problemi.
pri izročilni pog. ne pozabit na tistega od staršev, ki bo ostal po smrti drugega - ta je nujni dedič in se ga v izročilni pog. ne sme prezreti - sicer lahko ob dedovanju uveljavlja svoj nujni delež.
_____________________________
moj 3-letni otrok na morju, navdušeno in razneženo opazuje mravlje: "iii, mravljica! Nosi drugo speštano mravljico!"
|
|
|
|
| |
RE: "Prepis" hiše na otroke
23.9.2009 8:06:07
|
|
|
|
Čebel@
|
če prav razumem:če se naredi izročilna pogodba,jo mora podpisati tudi brat/sestra kateri ne bo živel v tej hiši?
|
|
|
|
| |
RE: "Prepis" hiše na otroke
23.9.2009 8:32:36
|
|
|
|
2ursae
|
IZVIRNO SPOROČILO: majchy23
če prav razumem:če se naredi izročilna pogodba,jo mora podpisati tudi brat/sestra kateri ne bo živel v tej hiši?
ja, podpisat jo morajo (torej se z njo strinjati) vsi izročiteljevi potomci ki bi bili po zakonu poklicani, da po njem dedujejo. Potomci (torej otroci - če pa kateri od otrok umre pred izročiteljem, pa tudi njegovi otroci - izročiteljevi vnuki) in zakonec izročitelja so nujni dediči po 1. dednem redu in se morajo z izročitvijo strinjati.
_____________________________
moj 3-letni otrok na morju, navdušeno in razneženo opazuje mravlje: "iii, mravljica! Nosi drugo speštano mravljico!"
|
|
|
|
| |
RE: "Prepis" hiše na otroke
23.9.2009 9:19:08
|
|
|
|
Čebel@
|
IZVIRNO SPOROČILO: 2ursae
IZVIRNO SPOROČILO: majchy23
če prav razumem:če se naredi izročilna pogodba,jo mora podpisati tudi brat/sestra kateri ne bo živel v tej hiši?
ja, podpisat jo morajo (torej se z njo strinjati) vsi izročiteljevi potomci ki bi bili po zakonu poklicani, da po njem dedujejo. Potomci (torej otroci - če pa kateri od otrok umre pred izročiteljem, pa tudi njegovi otroci - izročiteljevi vnuki) in zakonec izročitelja so nujni dediči po 1. dednem redu in se morajo z izročitvijo strinjati.
podpisati morajo vnuki četudi so še mladoletni(5 in 10 let)
|
|
|
|
| |
RE: "Prepis" hiše na otroke
23.9.2009 14:35:16
|
|
|
|
2ursae
|
IZVIRNO SPOROČILO: majchy23
IZVIRNO SPOROČILO: 2ursae
IZVIRNO SPOROČILO: majchy23
če prav razumem:če se naredi izročilna pogodba,jo mora podpisati tudi brat/sestra kateri ne bo živel v tej hiši?
ja, podpisat jo morajo (torej se z njo strinjati) vsi izročiteljevi potomci ki bi bili po zakonu poklicani, da po njem dedujejo. Potomci (torej otroci - če pa kateri od otrok umre pred izročiteljem, pa tudi njegovi otroci - izročiteljevi vnuki) in zakonec izročitelja so nujni dediči po 1. dednem redu in se morajo z izročitvijo strinjati.
podpisati morajo vnuki četudi so še mladoletni(5 in 10 let)
ma ne, le če je umrl tisti njihov starš, ki je otrok izročitelja - v tem primeru zanje podpiše drugi starš, ki je njihov zakoniti zastopnik.
_____________________________
moj 3-letni otrok na morju, navdušeno in razneženo opazuje mravlje: "iii, mravljica! Nosi drugo speštano mravljico!"
|
|
|
|
| |
RE: "Prepis" hiše na otroke
23.9.2009 14:43:27
|
|
|
|
NAJBOLJŠA
|
Ojla, punce in fantje..
Vidim , da se spoznate na tele zadeva...
Se opravičujem avtorju, k mu skačem vmes.
Aja, drugače sva pa midve z mati, pa sem edini dedič, naredili darilno pogodbo.Se je par let nazaj najbolj "splačalo"...
Vprašanje; Koliko znaša "nujni" delež, ki ga lahko podeduješ po staršu.?
_____________________________
Life is short..enjoy it.
N.
|
|
|
|
| |
RE: "Prepis" hiše na otroke
23.9.2009 16:14:19
|
|
|
|
liliana
|
Polovico tistega, kar bi "moral" podedovati......
|
|
|
|
| |
RE: "Prepis" hiše na otroke
23.9.2009 19:16:46
|
|
|
|
NAJBOLJŠA
|
????
Moj oče se je ponovno poročil.
Torej smo po njem dediči žena, ter hči ki jo imata, in jaz....Moj je verjetno, tako imenovani nujni delež...
Koliko je to, al so procenti od vrednosti, ne vem, hiše, parcele itd...al je kako drugače?
_____________________________
Life is short..enjoy it.
N.
|
|
|
|
| | Stran: [1] |
NOSEČNOST
пеперутка16
Kateri del nosečnosti vam je bil najbolj všeč oz. najlažji?
Natisni
