|      
Ops :( Si prepričan/-a, da ne želiš več sodelovati?
Preden potrdiš svojo odločitev, preberi podrobnosti.
Če potrdiš, da želiš odnehati, se ti bo avtomatično naložil poseben piškotek (cookie), s pomočjo katerega bomo ob ponovnem prihodu na našo spletno stran prepoznali tvoj račun in poskrbeli, da boš lahko v času trajanja nagradnega tekmovanja (od 17. 12. do 21. 12. 2018) nemoteno brskal/-a po Ringaraja.net brez prikazovanja ikon naših sponzorjev oziroma brez okenca na desnem delu zaslona.

Obenem boš izgubil/-a vse že osvojene točke in s tem, žal, izgubiš tudi možnost, da osvojiš odlično nagrado. Raje še enkrat premisli, preden klikneš da.

Si še vedno želiš odnehati?
Nahajate se:
Forum > [Skupnost RR] > Čvekanje ... v tri dni ... > Nakup nepremičnine pod hipoteko
Uporabniki na tej temi: nihče
  Natisni
Stran: [1]
Uporabnik
Sporočilo << Starejša tema   Novejša tema >>
   Nakup nepremičnine pod hipoteko
24.3.2012 20:03:46   
oksy
Pozdravljeni!

Kot že naslov pove...je kateri od vas seznanjen s postopkom nakupa nepremičnine, ki je pod hipoteko? Nakup bi izvedla s hipotekarnim kreditom. Sicer se v ponedeljek dobim z odvetnikom, ki mi bo speljal postopek, vendar ne škodi če se človek pozanima tudi kje drugje. Sicer je pa stvar sledeča: stanovanje, ki ga kupujem je pod hipoteko, hkrati pa bi tudi jaz vzela hipoteko na to stanovanje. Prodajalec bi pač z mojo kupnino direkno poravnal svojo hipoteko, banka izda pobotnico in izbiriše hipoteko, moja hipoteka se vpiše. Je kdo v kratem speljal takšen postopek?

Neposredna povezava do sporočila: 1
   RE: Nakup nepremičnine pod hipoteko
24.3.2012 20:42:43   
majčica1508
Postopek je tak,kot si ga opisala....Eno pogodbo boš z banko naredila,drugo z odvetnikom oziroma notarjom
Srečno

(odgovor članu oksy)
Neposredna povezava do sporočila: 2
   RE: Nakup nepremičnine pod hipoteko
26.3.2012 12:06:19   
Nika v službi
Mene moti samo to, da boš ti prej dala denar za nepremičnino, ki je pod hipoteko in bo šele potem prodajalec umaknil hipoteko s te nepremičnine. Ne vem, se sicer ne spoznam toliko, ampak v nekem trenutku bosta na isti nepremičnini dve hipoteki... Kaj če hipoteke ne umakne?

Poznam namreč samo postopke, ko je prodajalec umaknil hopoteko, potem pa je na to nepremičnino bila vpisana nova hipoteka. To mi je nekako "normalen" postopek...

_____________________________

..... Poljubi me nežno, ko drugi hitijo, povabi me v mesto, ko drugi že spijo.... Napravi to zmeraj, ne bodi kot drugi, ljubezen ni reka, ki teče po strugi.....
F. Lainšček

(odgovor članu majčica1508)
Neposredna povezava do sporočila: 3
   RE: Nakup nepremičnine pod hipoteko
26.3.2012 12:12:31   
*miska.mcc*
nika, samo če naredijo pa tako kot si ti napisala, pa bo nekaj trenutkov kredit brez zavarovanja s hipoteko. kar tako na lepe oči, ce smo natancni.
al se motim?user posted image


_____________________________

******************************************************
....v glavnem.....komaj čakam poletje!!!!!!

*****************************************************

(odgovor članu Nika v službi)
Neposredna povezava do sporočila: 4
   RE: Nakup nepremičnine pod hipoteko
26.3.2012 12:55:48   
Nika v službi
Ne, ne, umik hipoteke je lahko edino tako, da je kredit poplačan ali pa zavarovan s hipoteko pri kaki drugi nepremičnini. Kot rečeno, jaz poznam samo take primere, kjer je bila hipoteka prodajalca zaprta (umaknjena, poplačana). Ampak kot rečeno, mogoče obstaja neka taka "cesija" hipoteke, kot jo opisuje oksy. Da se vse skupaj naredi istočasno, v bistvu gre za "prepis" hipoteke, le fizična oseba je druga.

_____________________________

..... Poljubi me nežno, ko drugi hitijo, povabi me v mesto, ko drugi že spijo.... Napravi to zmeraj, ne bodi kot drugi, ljubezen ni reka, ki teče po strugi.....
F. Lainšček

(odgovor članu *miska.mcc*)
Neposredna povezava do sporočila: 5
   RE: Nakup nepremičnine pod hipoteko
26.3.2012 14:34:23   
Leela
Mislim, da so to precej standardne zadeve. Banka ti ne bo dala hipotekarni kredit brez izbrisne pobotnice, ki jo izda banka ki ima zdaj hipoteko na stanovanju. Največ boš izvedla na banki, ki daje kredit oz. hipoteko. Hipotekarne pogodbe se podpisujejo pri notarju , najbrž je tam tudi deponirana izbrisna pobotnica. Tudi mene čaka prodaja stanovanja na katero imam hipoteko in na banki so mi rekli, da je postopek preprost, standarden.
v zemljišlki knjigi pa se samo zamenja ena hipoteka za drugo na isti nepremičnini, tudi ta vpis uredi notar.

< Sporočilo je popravil Leela -- 26.3.2012 14:35:56 >

(odgovor članu Nika v službi)
Neposredna povezava do sporočila: 6
Stran:   [1]
Stran: [1]
Pojdi na:





Najbolj brano v zadnjem mesecuNajbolj brano v zadnjem mesecu
Ovulacija in plodni dnevi
Kaj je ovulacija? Kako izračunati kdaj ovulacija nastopi? Načini ugotavljanja ovulacije.
Nosečnost: Tabela rasti ploda po tednih
Kako velik je plod v posameznem tednu nosečnosti? Preveri, kako izgleda nosečnost po tednih!
Nisem na vrsti za spanje ali romantiko
Na vrsti so prvi koraki, prve besede in prvi šolski dnevi. Jaz sem na vrsti za crkljanje in uspavanje. Da zdravim s polj...
Ali vi in vaši otroci zaužijete dovolj bel...
Zdrav življenjski slog - večina ljudi najprej pomisli na gibanje in dovolj spanja. Pogosto pozabimo na uravnoteženo preh...
Aplikacija Gorski vodnik – pomoč na poti v...
Več kot 10.000 kilometrov je skupna dolžina planinskih poti, ki so jih posneli z GPS aparati. Podatke so zbirali več kot...


Najbolj brane vsebine v rubriki Zadnje s foruma
links
NOVE TEME
PRILJUBLJENE TEME
VSI FORUMI


Anketa

Ime za fantka
Mesečnica

Katero od teh imen bi izbrali?

Gabrijel (28%)

Nikolaj (19%)

Benjamin (53%)


Število vseh glasov: 809

Hvala za glasove. Glasoval/a si že za vse aktualne ankete. Lahko pa ustvariš svojo anketo!
 
 
back to top

Zanositev

Nosečnost

Dojenček

Otrok

Rubrike

Orodja in aplikacije

Koledarji in e-novice

Projekti in akcije

Splošno