|      
Ops :( Si prepričan/-a, da ne želiš več sodelovati?
Preden potrdiš svojo odločitev, preberi podrobnosti.
Če potrdiš, da želiš odnehati, se ti bo avtomatično naložil poseben piškotek (cookie), s pomočjo katerega bomo ob ponovnem prihodu na našo spletno stran prepoznali tvoj račun in poskrbeli, da boš lahko v času trajanja nagradnega tekmovanja (od 17. 12. do 21. 12. 2018) nemoteno brskal/-a po Ringaraja.net brez prikazovanja ikon naših sponzorjev oziroma brez okenca na desnem delu zaslona.

Obenem boš izgubil/-a vse že osvojene točke in s tem, žal, izgubiš tudi možnost, da osvojiš odlično nagrado. Raje še enkrat premisli, preden klikneš da.

Si še vedno želiš odnehati?
Nahajate se:
Forum > [Skupnost RR] > Čvekanje ... v tri dni ... > Nepremičninska
Uporabniki na tej temi: nihče
  Natisni
Stran: [1]
Uporabnik
Sporočilo << Starejša tema   Novejša tema >>
   Nepremičninska
11.2.2014 17:55:21   
muco
Če ti npr. nekdo podari 1/2 neke parcele, darilna pogodba, vpis v zemljiško knjigo.... Na poskusnem izračunu vrednosti nepremičnin je ta parcela tudi vpisana, ne pa tudi stavba na tej parceli. Čigava je stavba, ki je na tej parceli ? Gre lastništvo le te ravno tako na pol avtomatsko ali ostane prvemu lastniku v celoti ?

Naj me nekdo razsvetli !user posted image

Hvala
Neposredna povezava do sporočila: 1
   RE: Nepremičninska
11.2.2014 18:01:46   
petea
če ni vzpostavljena stavbna pravica ali ne gre za večstanovanjsko stavbo, se smatra, da vse, kar je postavljeno na parceli, predstavlja njen del

tako je vsak solastnik solastnik v svojem deležu na celotni nepremičnini - zemlji IN objektih


pri izračunu vrednosti bi morala biti vrednost hiše upoštevana v izračunu; torej pri tebi vsak od solastnikov dobi izračun za 1/2 vrednosti nepremičnine, tudi hiše




če dvomiš, ali je na izračunu prava vrednost celotne nepremičnine, poglej na portal Prostor, koliko je določena vrednost



P.S.: Zakaj pa ste v darilni pogodbi napisali, da se podarja samo parcela? Ali piše kako drugače?

(odgovor članu muco)
Neposredna povezava do sporočila: 2
   RE: Nepremičninska
11.2.2014 19:28:45   
muco
Ni problem hiša( tu sem na izračunu zabeležen kot solastnik) pač pa še trije objekti, ki stojijo na istih parcelah kot hiša. Torej sem solastnik vseh teh parcel in hiše, ne pa tudi treh objektov na istih parcelah. Je pa res, da je na parcelah navedeno npr.koliko % je pozidana in številka stavbe, ne pa da bi bil solastnik in tudi ne morem spreminjati podatkov za zmanjšanje vrednosti z mojo kodo.
Je pa tudi res, da sem sam vlagal le v hišo in zato takrat tudi zahteval solastništvo in ga brez problema dobil. Sem pa bil prepričan, da če sem lastnik parcel, da sem avtomatsko tudi vsega tistega kar je gor, .... ni mi jasno.

(odgovor članu petea)
Neposredna povezava do sporočila: 3
   RE: Nepremičninska
11.2.2014 19:43:19   
petea
ne, si solastnik hiše in vseh ostalih objektov na parceli, kjer si pisan kot solastnik



do ostalih objektov verjetno ne moreš, ker niso vrisane v katastru, ampak so bili podatko o njih zajeti iz letalskih posnetkov in vprašalnikov ob popisu

(odgovor članu muco)
Neposredna povezava do sporočila: 4
Stran:   [1]
Stran: [1]
Pojdi na:





Najbolj brano v zadnjem mesecuNajbolj brano v zadnjem mesecu
Ovulacija in plodni dnevi
Kaj je ovulacija? Kako izračunati kdaj ovulacija nastopi? Načini ugotavljanja ovulacije.
Nosečnost: Tabela rasti ploda po tednih
Kako velik je plod v posameznem tednu nosečnosti? Preveri, kako izgleda nosečnost po tednih!
Nisem na vrsti za spanje ali romantiko
Na vrsti so prvi koraki, prve besede in prvi šolski dnevi. Jaz sem na vrsti za crkljanje in uspavanje. Da zdravim s polj...
Ali vi in vaši otroci zaužijete dovolj bel...
Zdrav življenjski slog - večina ljudi najprej pomisli na gibanje in dovolj spanja. Pogosto pozabimo na uravnoteženo preh...
Aplikacija Gorski vodnik – pomoč na poti v...
Več kot 10.000 kilometrov je skupna dolžina planinskih poti, ki so jih posneli z GPS aparati. Podatke so zbirali več kot...


Najbolj brane vsebine v rubriki Zadnje s foruma
links
NOVE TEME
PRILJUBLJENE TEME
VSI FORUMI


Anketa

Ime za puncko?
maca83 RR

Spola se ne vemo, ampak ime za fantka je ze na zalogi. Za puncko imava nekaj idej. Katera vam je najbolj vsec?

Ronja (13%)

Vita (27%)

Nika (23%)

Zoja (19%)

Zoya (2%)

nic od tega (16%)


Število vseh glasov: 145

Hvala za glasove. Glasoval/a si že za vse aktualne ankete. Lahko pa ustvariš svojo anketo!
 
 
back to top

Zanositev

Nosečnost

Dojenček

Otrok

Rubrike

Orodja in aplikacije

Koledarji in e-novice

Projekti in akcije

Splošno