Frodo Bisagin
|
IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa*
Eno vprašanje...
Imate najemno pogodbo za npr. eno leto, z odpovednim rokom 3 mesece oz. 90 dni (za obe strani, razen v primeru krivdnih razlogov).
A to pomeni, da mora najemodajalec najemnika najmanj 90 dni pred iztekom pogodbe obvestiti o tem, ali mu bo pogodbo podaljšal ali ne?
Najmanj en mesec pred iztekom mora najemnik obvestiti lastnika ce zeli podaljsati pogodbo. Ce se lastnik strinja se naredi Aneks k pogodbi. V nasprotnem se smatra, da je pogodba iztekla. S podpisom pogodbe do **** datuma je lastnik jasno dal vedeti do kdaj lahko bivas s njegovem stanovanju.
Priporocam ti, da vseeno ne sparas j eziak pa poklices lastnika in se dogovoris o nadaljevanju, ce se bo strinjal, ali o primopredaji stanovanja.
Kaj se zgodi, če ga o nepodaljšanju obvesti kasneje, torej v manj, kot 90-ih dnevih pred iztekom pogodbe, vendar še v času veljavnosti?
Zakaj bi ga sploh o podaljsanju obvescal ce je sklenjena pogodba za dolocen cas. Lahko morda informativno lastnik vprasa kaj nameravas in morda predlaga podaljsanje pogodbe, sicer ti v vsakem primeru moras ven, ko potece pogodba.
In če ga o podaljšanju ali nepodaljšanju sploh ne obvesti, istočasno pa tudi ne zahteva izselitve - ali to pomeni, da se je pogodba avtomatsko iztekla (ker gre pač za določen čas)
Tocno tako !
ali da se je avtomatsko (četudi ni napisal aneksa ali druge pogodbe) spremenila v pogodbo za nedoločen čas (kakor je npr. pri zaposlitvi - če 1 dan po poteku pogodbe za določen čas prideš delat, to pomeni, da si zaposlen za nedoločen čas)?
zakaj bi zahteval izselitev ce si ti podpisala pogodbo v kateri pise kdajs e bos izselila oz. do kdaj si upravicena bivati v stanovanju...
_____________________________
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje. Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet skrivljen, biča vajen in željan!
(Ivan Cankar)
|
Natisni
sklenjena je nova pogodba za nedoločen čas. 
