Anonimen
|
Saj nisem strokovnjak, samo izkušenj imam na žalost preveč.
Gerbičeva je študentska ulica, res je. Je pa tudi res, kakor si napisala, da je študente težko kontrolirati. Sicer po večini spadajo med redne plačnike (predvsem tisti, ki niso iz Ljubljane - dalj, ko so, bolj redno plačujejo, tako, da si najboljši Primorci ali Prekmurci), vendar so velikokrat (v blokih, seveda) pritožbe stanovalcev zaradi njihovega načina življenja: "preveč" obiskov, "preglasne" zabave, "krasno" parkiranje, po možnosti kajenje marihuane na balkonu in podobno. Ampak če te sosedje ne ganejo in če oddajaš striktno samo zaradi denarja, študentje sploh niso slaba izbira. Bolje študentke, no, ampak tukaj je pa spet vprašanje, kdaj ti "v igro pade" prostitucija.
Če bi oddajala jaz, bi vzela družino. Definitivno. Saj trisobnega stanovanja posameznik skorajda ne najema, vsaj povprečnega ne. Edino kakšen biznismen luksuznega.
Če pa smem, ti dam pa še majčken nasvet kakor lastnici...
Danes vsi po spisku nategujemo s plačili, kjer le lahko. In ker (upam) veš, da so najemniki krepko bolj zaščiteni kakor lastniki, se sama prej svinjsko dobro zavaruj s pogodbo. Ne dovoli, da ne bi bila overjena pri notarju. Dodaj nekaj svojih členov, za katere pa bodi prepričana, da so zakoniti.
Najemnik naj ti svojo plačilno sposobnost dokaže. Naj ti ne bo nerodno, da rečeš za to. In če je najemnik normalen, tudi ne bo kompliciral. Veljavna fotokopija pogodbe o zaposlitvi ali zadnja plačilna lista, kar naj bo vse priloga k najemni pogodbi. Natančen popis opreme in stanja opreme. Obvezna varščina - tega ne izpusti, pa čeprav bi imela zato stanovanje en mesec dalj prazno. Varščina se vrne, ko najemnik poravna vse obveznosti in ko se izseli in če stanovanje vrne tako, kot ga je dobil.
Ne vlagaj veliko, ker nima smisla, če oddajaš dolgoročno. Večina družin ima vsaj nekaj svojih kosov pohištva in če boš ti že napolnila celo stanovanje s svojim, potem oni ne bodo imeli svojega kam dat in bo to razlog, da ne bodo najeli.
Kakšna domača žival je tudi že skoraj logična, ni pa seveda nujna. Če vidiš, da je žival lepo oskrbovana in negovana, naj te ne skrbi. To pomeni, da bo tudi stanovanje in da je žival primerno vzgojena.
Te zanima še kaj? Vse vem. 
|
Natisni
