|      
Ops :( Si prepričan/-a, da ne želiš več sodelovati?
Preden potrdiš svojo odločitev, preberi podrobnosti.
Če potrdiš, da želiš odnehati, se ti bo avtomatično naložil poseben piškotek (cookie), s pomočjo katerega bomo ob ponovnem prihodu na našo spletno stran prepoznali tvoj račun in poskrbeli, da boš lahko v času trajanja nagradnega tekmovanja (od 17. 12. do 21. 12. 2018) nemoteno brskal/-a po Ringaraja.net brez prikazovanja ikon naših sponzorjev oziroma brez okenca na desnem delu zaslona.

Obenem boš izgubil/-a vse že osvojene točke in s tem, žal, izgubiš tudi možnost, da osvojiš odlično nagrado. Raje še enkrat premisli, preden klikneš da.

Si še vedno želiš odnehati?
Nahajate se:
Forum > [Družinsko življenje] > Naš vsakdan > Gradnja > Nakup in adaptacija hiše-pomoč!
Uporabniki na tej temi: nihče
  Natisni
Stran: [1]
Uporabnik
Sporočilo << Starejša tema   Novejša tema >>
   Nakup in adaptacija hiše-pomoč!
3.4.2010 22:02:49   
zima07
Pozdravljene!

Upam, da mi katera (ali kateriuser posted image ) lahko pomaga: odločamo se za nakup hiše v treh etažah, polklet, visoko pritličje in mansarda (vsak približno 90kvadratov)+400 kvadratov zemlje. Hiša je stara 40 let, sicer lepo ohranjena, ampak potrebna adaptacije, ker bi jo kupili 2 družini, bi tudi še bolj ločili vhode, razdelili polklet, vrt pa samo teoretično, na papirju (za vsak slučaj)...

Zanima me, če kdo ve, ali je potrebno za npr. prestavitev vhoda ali zidavo dodatnega pridobiti kakšno dovoljenje (koliko časa traja in kolikšna je približna cena), enako me zanima za zidavo dodatnega izhoda iz polkleti? Aja, pa še to: kako je s papriji, če bi želeli hišo dejansko vpisati v Zk ločeno, po stanovanjih in lastnikih...Se to da, koliko traja in predvsem, s kakšnimi stroški je to povezano?

Aja, je pa hiša v Ljubljani-Bežigrad...

Hvala...

Pozdravček!

< Sporočilo je popravil zima07 -- 3.4.2010 22:03:26 >
Neposredna povezava do sporočila: 1
   RE: Nakup in adaptacija hiše-pomoč!
3.4.2010 22:12:45   
Anonimen
Za kakršen koli poseg v konstrukcijo stavbe potrebuješ gradbeno dovoljenje, vendar če ne boste delali drastičnih sprememb gre tu le za tisto okrnjeno verzijo GDja. Najbolje, da glede potrebnih dovoljenj vprašate na pristojno upravno enoto, oddelek za okolje in prostor.
Za vpis lastnikov glede na stanovanje v zemljiško knjigo pa potrbujete izdelan etažni načrt hiše, ki vam ga bo izdelalo izbrano geodetsko podjetje (tu gre v bistvu za parcelacijo zgradbe).
Glede stroškov pa ne vem povedat veliko.

(odgovor članu zima07)
  Neposredna povezava do sporočila: 2
   RE: Nakup in adaptacija hiše-pomoč!
6.4.2010 17:58:44   
grezilo
Po izkušnjah, ne bo zadostovalo samo GD za enostavne objekte. Izvajaš poseg v nosilno konstrukcijo.
Potrebuješ pravi PDG in GD.
Seveda, kot pravipredhodnica, če nimaš "zelo dobrih sosedov", lahko poizkusiš na enostavnejši način.

LP

(odgovor članu Anonimen)
Neposredna povezava do sporočila: 3
   RE: Nakup in adaptacija hiše-pomoč!
6.4.2010 18:36:15   
Anonimen
IZVIRNO SPOROČILO: grezilo
Seveda, kot pravi predhodnica, če nimaš "zelo dobrih sosedov", lahko poizkusiš na enostavnejši način.

Trga jaz nisem predlagala ...

(odgovor članu grezilo)
  Neposredna povezava do sporočila: 4
   RE: Nakup in adaptacija hiše-pomoč!
6.4.2010 23:21:26   
zima07
Hvala obema...

A res nihče drug nima tovrstnih izkušenj (finance, trajanje, da dobimo papirje,...)??

Hvala......

(odgovor članu Anonimen)
Neposredna povezava do sporočila: 5
   RE: Nakup in adaptacija hiše-pomoč!
7.4.2010 10:02:17   
grezilo
OTKA, res sem narobe napisal oz. postavil vejico in stavek cel!
Povdarek je na GD za enostavne objeke in možnost izgradnje preko te variante!user posted image

LP

(odgovor članu zima07)
Neposredna povezava do sporočila: 6
   RE: Nakup in adaptacija hiše-pomoč!
7.4.2010 10:12:41   
grezilo
Zima, najprej potrebuješ Li , da izveš kaj sploh lahko narediš; traja 14 dni. Poleg tega preveri še v PUP-u in OPPN kako ij kaj je tam napisano. Tudi na UE ali pa na Občini ti znajo odgovoriti oz. povedat ali boste lahko tako uredili st. hišo.
Ko boš to vse vedela, se boš obrnila na kakšen biro ali arhitekta/projektanta za izdelavo dokumentacije.
Cena LI je 14€ (nisem 100%).

V kolikor bo šlo skozi kot je napisala "otka" , imaš zelo malo stroškov za dokumentacijo  uredit in pripravit. Menim, da za nekih 500-1000€ bi šlo skozi.
V kolkor boš morala urediti komplet PGD dokumentacijo, kot sem sam odgovoril, boš potrebovala kar nekaj časa; denarja  med 2800 do 4500€. Poleg je še izdelava PZI Projektov, a to kasneje a pred začetkom gradnje/izvajanem del.
Kako bo s komunalcem in soglasji ( cenovno) ti ne znam odgovoriti; pogoji so brezplačni in soglasja tudi.
Čas : Odviseno ali se boš sama pognala (obe družini) v dirko in pomagala projektantu s pridobivanji soglasij.
Za začetk : LI in PUP / OPPN!

LP

(odgovor članu grezilo)
Neposredna povezava do sporočila: 7
   RE: Nakup in adaptacija hiše-pomoč!
7.4.2010 11:55:47   
Anonimen
IZVIRNO SPOROČILO: grezilo

OTKA, res sem narobe napisal oz. postavil vejico in stavek cel!
Povdarek je na GD za enostavne objeke in možnost izgradnje preko te variante!user posted image

LP

Tut tega nisem rekla ;) ... pač prijatelji so neko podobno zadevo delali (preboj nosilne stene in podest ter stopnice za vhod) pa so morali pridobiti neko oskubljeno verzijo GD ... pač brez raznoraznih soglasij ampak z meritvami statika in podobno ...

(odgovor članu grezilo)
  Neposredna povezava do sporočila: 8
   RE: Nakup in adaptacija hiše-pomoč!
7.4.2010 20:44:43   
grezilo
IZVIRNO SPOROČILO: Otika

Za kakršen koli poseg v konstrukcijo stavbe potrebuješ gradbeno dovoljenje, vendar če ne boste delali drastičnih sprememb gre tu le za tisto okrnjeno verzijo GDja. Najbolje, da glede potrebnih dovoljenj vprašate na pristojno upravno enoto, oddelek za okolje in prostor.
Za vpis lastnikov glede na stanovanje v zemljiško knjigo pa potrbujete izdelan etažni načrt hiše, ki vam ga bo izdelalo izbrano geodetsko podjetje (tu gre v bistvu za parcelacijo zgradbe).
Glede stroškov pa ne vem povedat veliko.


Otka, okrnjena verzija, ki si jo zapisala(povdarjeno besedilo) ,  je GD za enostavne objekte! Vsaj tako sem prebral; Po tem so tudi prijatelji deleli.user posted image user posted image

(odgovor članu Anonimen)
Neposredna povezava do sporočila: 9
   RE: Nakup in adaptacija hiše-pomoč!
7.4.2010 20:51:28   
Anonimen
No nisem vedela, da je to GD za enostavne objekte (kot GD za enostavne objekte si pa jaz predstavljam pač par listov za izgradnjo nadstrešnice za avto ali malo večje vrtne ute ipd.) ... pač prijatelja sta se na upravni enoti pozanimala kaj čisto po regeljcih potrebujeta ker imajo sitne sosede in so jima to rekli ...

(odgovor članu grezilo)
  Neposredna povezava do sporočila: 10
   RE: Nakup in adaptacija hiše-pomoč!
11.4.2010 22:17:41   
zima07
Hvala za vse odgovore...Ampak vseeno zgleda, da ne bo z "našo" hišo nič-so se našli kupci, ki so pripravljeni dat kar dosti več... Iščemo dalje...user posted image

(odgovor članu Anonimen)
Neposredna povezava do sporočila: 11
Stran:   [1]
Stran: [1]
Pojdi na:





Najbolj brano v zadnjem mesecuNajbolj brano v zadnjem mesecu
Motnje menstrualnega ciklusa so precej pog...
Vsaka ženska obdobje pred menstruacijo in med njo doživlja drugače. Motnje menstrualnega ciklusa so različne in pogoste....
Nosečnost: Tabela rasti ploda po tednih
Kako velik je plod v posameznem tednu nosečnosti? Preveri, kako izgleda nosečnost po tednih!
Nisem na vrsti za spanje ali romantiko
Na vrsti so prvi koraki, prve besede in prvi šolski dnevi. Jaz sem na vrsti za crkljanje in uspavanje. Da zdravim s polj...
Prehlad, gripa ali angina?
Smrkav nosek, pordele oči, kašelj, kihanje, razbolelo grlo in splošno slabo počutje – vam je znano? Kako prepoznati, ali...
Aplikacija Gorski vodnik – pomoč na poti v...
Več kot 10.000 kilometrov je skupna dolžina planinskih poti, ki so jih posneli z GPS aparati. Podatke so zbirali več kot...


Najbolj brane vsebine v rubriki Zadnje s foruma
links
NOVE TEME
PRILJUBLJENE TEME
VSI FORUMI


Anketa

Katero ime izbrati za dečka?
t4sa

Katero ime se vam bolj dopade za dečka?

Sven (39%)

Teo (61%)


Število vseh glasov: 443

Hvala za glasove. Glasoval/a si že za vse aktualne ankete. Lahko pa ustvariš svojo anketo!
 
 
back to top

Zanositev

Nosečnost

Dojenček

Otrok

Rubrike

Orodja in aplikacije

Koledarji in e-novice

Projekti in akcije

Splošno